El contrato de alquiler en Alemania

Esta semana va de alquileres, ya que me han llegado varias preguntas relacionadas con el tema.

Al leer todas las dudas que me han ido llegando me he dado cuenta que aunque ya he hablado sobre la búsqueda de pisos en Alemania, nunca he hablado de lo que ocurre después; de lo que pasa cuando somos “elegidos” para arrendar un piso.

Antes de entrar en materia, y para comprender mejor como funciona el contrato de alquiler, me gustaría enseñarte unos términos importantes:
  • Kaltmiete (alquiler frío) Esta es la cantidad base que pagarás por el apartamento. En la cifra no estarán incluidos otros gastos como la basura, impuestos, agua….
  • Warmmiete (alquiler caliente) En la cifra de “warmmiete” se incluyen gastos como la calefacción y la electricidad. En ocasiones, los gastos de calefacción (Heizkosten) aparecen por separado en el contrato.
  • Nebenkosten (otros gastos) Estos gastos incluyen gastos de comunidad, basura e impuestos. Aquí se incluyen otros gastos, como puede ser la comunidad, basura, impuestos o agua.
  • Kaution (fianza). Esto si que funciona como en España. Antes de entrar en el piso tendrás que depositar una fianza que te será devuelta una vez finalice el contrato.

Una vez que conocemos estos términos voy a intentar responder a las distintas preguntas que he recibido.

¿Cómo funciona un contrato de arrendamiento en Alemania?

Una vez que hayas conseguido ser admitido como arrendatario del piso pueden ocurrir dos cosas:

  1. Firmar un precontrato (Vormietvertrag) con el arrendador. Esto suele ocurrir cuando, pese a haber sido seleccionado como inquilino, la firma del contrato aún no es posible. El precontrato no tiene un vínculo legal, aunque es una formalidad donde se determinan asuntos importantes como el precio del alquiler, la fecha de entrada para vivir en el piso y el precio a pagar en caso de adquirir algún mueble. Este tipo de contratos se suele firmar cuando, por ejemplo, el piso aún no se ha acabado de remodelar o construir (en el caso de nuevas construcciones).
  2. Firmar un contrato de alquiler (Mietvertrag). En un contrato de alquiler debe aparecer la siguiente información:
    • Duración del contrato
    • Precio del alquiler
    • Precio de los gastos adicionales (Nebenkosten)
    • Cantidad fijada para la fianza
    • Decoración: ¿Posibilidad de hacer agujeros en las paredes? ¿Quién pinta el piso al finalizar el contrato? (antes este punto era obligatorio para el inquilino pero desde 2016 NO es obligatorio) ¿Posibilidad de hacer algún tipo de obra en el piso? ¿Quién limpia el piso una vez finalizado el contrato de alquiler?
    • Normas de convivencia vecinal: En Alemania es muy normal que haya alguna regla a seguir en los edificios, como por ejemplo no ducharse antes de las 6.00 am, no hacer ruido a partir de las 22.00h, guardar las bicicletas en el garaje durante el invierno, evitar poner la lavadora antes de las 8.00 am…
    • Inventario de muebles: En caso de que la casa este amueblada es necesario que el arrendador haga un inventario con los muebles que hay en la misma. Muchas veces este inventario se presenta junto al contrato, aunque en ocasiones este se presenta el mismo día que se produce el Schlüßelübergabe.

Tras firmar el alquiler el arrendador debe darte todas las llaves que necesites para vivir en tu nuevo hogar. Este protocolo se llama Schlüßelübergabe y suele producirse un par de días después de la firma. En ese momento tendrás que firmar un papel donde confirmas la recepción de todas y cada una de las llaves y el número de copias existentes. Son muchos los arrendadores que aprovechan el Schlüßelübergabe para presentar el inventario de muebles y utensilios.

¿Quién paga la reparación en caso de que se rompa la caldera?

Dependiendo de lo estipulado en el contrato serás tú o el arrendador quien se haga cargo de los gastos de reparación.

Normalmente, los alemanes consideran que los daños derivados del uso cotidiano deben correr a cuenta del arrendatario, sin embargo, hay arrendadores que suelen hacerse cargo de estos pequeños contratiempos, ya que suelen trabajar conjuntamente con fontaneros, electricistas… que conocen el piso y saben de antemano cuál puede ser el problema.

¿Puede mi arrendor entrar en mi piso cuando quiera?

No, el arrendador no puede entrar en el piso mientras tú vivas en él sin tu permiso.

Sí puede entrar en el edificio, pero si quiere ir a tu piso deberá avisarte con antelación y concertar una cita. Incluso en el caso de que tu contrato de alquiler esté a punto de finalizar y el arrendador quiera mostrar el apartamento a posibles arrendatarios.

¿Quién paga los gastos de comunidad?

En los famosos Nebenkosten de los que hemos hablado al principio se incluyen también los gatos de comunidad.

¿Quién paga los gastos de internet? ¿Y el impuesto de televisión?

Cualquier gasto relacionado indirectamente con el piso, como por ejemplo una línea de teléfono, un contrato de internet… será asumido por el arrendatario, así como el impuesto de televisión e internet (Rundfunkbeiträge).

Este impuesto debe pagarlo cada vivienda de manera mensual (17,50€), trimestral (52,50€), semestral (105€) o anual (210€), independientemente de si se tiene televisión/internet ó no.

¿Qué significa “cada vivienda”?

Significa que la cantidad mensual a pagar será siempre 17,50€ aunque en el mismo piso vivan, por ejemplo, 5 personas. Es un impuesto sobre la vivienda, NO sobre la persona.

¿Tengo que limpiar la entrada al portal si nieva?

Si o no 😉

Esta pregunta también depende de lo que estipule el contrato. ¡Qué no cunda el pánico! Casi todos los arrendadores (Vermieter) trabajan con otros profesionales que se encargan del mantenimiento y la limpieza del edificio.

¿Quién paga los gastos en caso de perder las llaves?

Mucha suerte con este tema ya que salvo que tu contrato diga lo contrario, serás tú el que corra con los gastos.

De momento no conozco a nadie cuyo arrendador se encargue de este tema y créeme si te digo que entiendo muy bien por qué. Tengo amigos que han llegado a pagar hasta 400€ por cambiar la cerradura tras perder las llaves, ya que el propietario no tenía una copia de las mismas. ¡Así que espero que nunca te pase algo así!

¿Qué son las Mieterschutz-Vereine ?

Las Mieterschutz-Vereine son asociaciones de inquilinos a las que puedes afiliarte para obtener asesoramiento de todo tipo en lo relativo al contrato de alquiler y a la vivienda. Tras un tiempo como socio, pasas automáticamente a estar protegido por una póliza de seguro legal que cubrirá cualquier problema que se pueda presentar durante el tiempo de alquiler del piso.

Si quieres más información echa un ojo a su página web y descubre cómo te pueden ayudar: www.mieterbund.de

Si tienes más preguntas o si conoces alguna información que pueda servir a otras personas no dudes en dejar un comentario debajo del post 🙂

 

 

 

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Becas para trabajar en el extranjero

Durante las últimas semanas me han ido llegando preguntas a través de las distintas redes sociales  a cerca de las opciones existentes para poder mudarse al extranjero con una oferta de trabajo o prácticas laborales.

Por ello he estado investigando un poco y he descubierto que hoy en día, en España, existen una gran variedad de becas que pueden ser buenas aliadas a la hora de comenzar una nueva vida en el extranjero.

Entre todas esas becas se encuentran algunas que he podido disfrutar en primera persona, por lo que si estás pensando comenzar una nueva vida de España, te recomiendo que sigas leyendo y que te animes a vivir una experiencia expat.

Aquí va el listado que he preparado:

BECAS JOVENES CON FUTURO

Destino: Silicon Valley

Tipo: Becas de trabajo para profesionales en los campos de ingeniería y matemáticas

Más: Jovenes con futuro

BECAS FUNDACIÓN MARTÍN ESCUDERO

Destino: Todo el mundo

Tipo: Becas de trabajo para médicos, biólogos, farmacéuticos y químicos

Más: Fundación Alfonso Martín Escudero

BECAS V.I.E

Destino: Empresas francesas en todo el mundo (salvo Francia)

Tipo: Becas para trabajar en todos los sectores

Más: V.I.E

Información adicional: V.I.E Pourquoi pas? 

BECAS AIESEC

Destino: Todo el mundo

Tipo: Becas para prácticas en el extranjero

Más: AIESEC

BECAS FARO GLOBAL

Destino: Europa, Asia, Estados Unidos y Canadá

Tipo: Prácticas profesionales para estudiantes universitarios

Más: Becas Faro

BECAS ICEX

Destino: Todo el mundo

Tipo: Formación + Prácticas en el extranjero

Más: Becas ICEX

BECAS ERASMUS +

Destino: UE, Islandia, Croacia,

Tipo: Prácticas

Más: Becas Erasmus

A continuación puedes encontrar becas que se ofrecen en distintas comunidades autónomas españolas. Si conoces alguna más no dudes en comentar este post y compartirlo con todos los lectores 🙂

Comunidad Valenciana

BECAS IVACE EXTERIOR

Destino: Delegaciones de IVACE en el exterior

Tipo: Becas de trabajo para menores de 30 años con titulación universitaria de grado superior

Más: Becas IVACE Exterior

Galicia

PRÁCTICAS LABORALES EN LA UNIÓN EUROPEA

Destino: Bruselas, Estrasburgo y Luxemburgo

Tipo: Becas de prácticas en las instituciones de la UE

Más: Becas Fundación Galicia Europa

La Rioja

BECAS DE INTERNACIONALIZACIÓN ADER

Destino: Francia, Marruecos, Mexico, China, Chile y Polonia (2016, aunque los destinos pueden variar cada año)

Tipo: Becas de trabajo para formar profesionales en el área de internacionalización empresarial

Más: ADER Becas de Internacionalización

País Vasco

BECAS GLOBAL TRAINING

Destino: Todo el mundo

Tipo: Becas de trabajo para todo tipo de profesionales

Más: Becas Global Training 

BECAS FUNDACIÓN NOVIAS SALCEDO

Destino: Todo el mundo

Tipo: Becas de trabajo para todo tipo de profesionales (también colaboran con las Global Training)

Más: Fundación Novias Salcedo

Espero que este post te haya sido útil, para cualquier otra información no dudes en contactar conmigo a través del blog (deja un comentario) o de las redes sociales (Instagram, Facebook, Tumblr o Twitter).

¡Un saludo!

 

Vivir en Alemania: Düsseldorf – Stadtmitte

 

Esta semana vamos a quedarnos muy cerca de Pempelfort y el Altstadt, ya que vamos a hablar de Stadtmitte, un barrio situado a tan sólo 10 minutos a pie del Altstadt y junto a la estación central de Düsseldorf.

Esta zona de la ciudad es ideal para gente joven en busca de un piso compartido (WG en Alemán), céntrico y a dos pasos de la zona de fiesta.

Por otro lado, esta es una buena zona para parejas sin hijos que tengan a desplazarse diariamente en tren, así como para amantes de la cultura japonesa.

Por qué vivir en Düsseldorf Stadtmitte

Si te apetece vivir cerca del bullicio de la ciudad, en un area bien conectada, llena de tiendas, brauereis y restaurantes, esta es tu zona.

Una de las ventajas de vivir en esta parte de la ciudad es que te permite ir andando a casi todos los sitios. Además, es un área donde se mezclan restaurantes, comercio local y supermercados, con avenidas llenas de tiendas de moda y modernos centros comerciales.

Qué más me puede ofrecer Stadtmitte

Una de las zonas más interesantes de Stadtmitte es la parte japonesa.

Como ya te comenté en el primer post de este posts series (Haz click aquí si te lo perdiste 😉 ) en Düsseldorf residen al rededor de 11.000 japoneses, por lo que es normal que se haya formado una zona japonesa, conocida como Little Tokyo, en la ciudad.

En la calle Immermanstraße los amantes de la cultura y la cocina japonesa pueden encontrar restaurantes, tiendas tradicionales y supermercados donde únicamente se venden productos japoneses.

Aunque, no todo es Japón.

Stadmitte es una zona tan amplia que abarca tanto la archiconocida Königsalle como la no menos conocida Schadowstraße.

Si te gustan las tiendas de lujo, la tecnología de última generación y disfrutar de unas vistas preciosas mientras cenas en un buen restaurante seguro que te apetecerá buscar un piso cerca de la Königsalle. En cambio, si te gusta más comprar en Primark o C&A y, además, te apetece estar rodeado del bullicio típico de la ciudad (tranvías, cafeterías, iglesias, centros comerciales…) el piso de tus sueños seguro que se encuentra cerca de la Schadowstraße.

Precio de los pisos

La zona de Stadtmitte no ha sufrido una elevación en los precios de alquiler en el último año como Pempelfort o el Altstadt, sin embargo, al ser una zona tan céntrica y bien conectada se pueden encontrar alquileres un poco excesivos para los metros cuadrados de los apartamentos.

Sin embargo, el precio medio por metro cuadrado estaba a 12,55€ en Febrero de este año, más barato si lo comparamos con las áreas antes mencionadas.

A tener en cuenta

  • Cercanía al Altstadt y la estación central
  • Gran variedad de restaurantes
  • Una de las mejores, y más antiguas,  Brauerei de Düsseldorf se encuentra en la famosa Oststraße. : La Schumacher Brauerei. Tres veces al año este cervecera produce una cerveza especial convirtiendo ese día en una gran fiesta para los habitantes de Düsseldorf, y sobre todo para los residentes en Stadtmitte. Haz click AQUÍ para leer un post que escribí hace tiempo sobre esta celebración. Aviso: ¡Esta cerveza está muy buena!
  • Es un pequeño barrio en el centro de la ciudad
  • Parking gratuito en la calle por las noches, los sábados y domingos
  • Los nuevos apartamentos que se están construyendo en la Schadowstraße

A evitar

Aunque el barrio es muy tranquilo y seguro no te asustes si paseando por algunas partes la Charlotenstraße tienes la sensación de estar en el barrio rojo de Amsterdam, ya que antiguamente esa calle era conocida por ser la zona de clubs de alterne de la ciudad.

Cómo buscar piso

Como cada semana te dejo las webs más populares a la hora de buscar piso y esta semana, además, voy a añadir la web más conocida a la hora de buscar piso compartido (WG en Alemán):

  1. Immobilien Scout 24 www.immobilienscout24.de
  2. Immowelt www.immowelt.de
  3. Salz und Brot www.salzundbrot.com
  4. WG-Gesucht www.wg-gesucht.de

Recuerda que la demanda de pisos es muy elevada, por lo que te recomiendo que contactes con el mayor número de arrendadores posibles.  ¡Mucho ánimo! 🙂

Vivir en Alemania: Düsseldorf – Pempelfort

vivir en Alemania Düsseldorf Pempelfort

La semana pasada te hablaba del Altstadt, la zona antigua de la ciudad. Muy cerca de esta podemos encontrar el barrio de Pempelfort.

Conocido por albergar edificios tan emblemáticos como el Kunst Palast (el Museo de Arte de Düsseldorf http://www.smkp.de/), el NRW Forum (el Centro de Cultura y Arte de Düsseldorf http://www.nrw-forum.de/) y el Tonhalle Düsseldorf (el Auditorio de la ciudad http://www.tonhalle.de/), Pempelfort es, desde hace un año, el barrio de moda.

Qué vas a encontrar

Desde hace poco más de un año, Pempelfort se ha convertido en el barrio de moda, ya que muchas empresas, publicas y privadas, y una gran cantidad de cafetería, tiendas y restaurantes han abierto sus puertas en esta zona de la ciudad.

Entre los casi 27.000 habitantes de este barrio se encuentran muchos solteros y parejas jóvenes deseosas de vivir en un barrio céntrico, bien comunicado y con gran variedad de comercios.

Por qué vivir en Düsseldorf Pempelfort

Uno de los principales motivos es la posibilidad de vivir en una zona céntrica, llena de vida y bien comunicada.

Entre sus calles más conocidas aparece la Nordstraße, que se sitúa cerca del parque Rheinpark Golzheim. En esta calle se pueden encontrar todo tipo de comercios, buenos restaurantes, heladerías italianas y una gran variedad de pequeñas tiendas con productos tan especiales como chocolates típicos de Düsseldorf o queso francés.

Su proximidad al Rhein hace que sea la zona perfecta para vivir si te gusta disfrutar de la naturaleza . Eso sí, cuanto más cerca del Rhein más caro el alquiler… 😉

Además, si estás pensando en casarte cerca de la Nordstraße podrás encontrar una gran variedad de tiendas de vestidos de novias.

Qué más me puede ofrecer Pempelfort

Al ser la zona de moda la demanda de pisos está creciendo, por lo que los constructores no lo han dudado y han construido nuevos edificios modernos que contrastan con los edificios antiguos ya existentes en Pempelfort.

Además, la llegada de nuevos habitantes y la construcción de zonas residenciales modernas ha traído a esta zona de la ciudad numerosos restaurantes de todos los estilos (vegetarianos, israelitas, italianos…) que se mezclan con las antiguas Brauerei.

Todo esto dota a este barrio de un encanto especial que ayuda a entender mejor la transformación que viene teniendo lugar en Düsseldorf desde hace unos años.

Precio de los pisos

Vivir en Pempelfort no es tan barato como hace tres años. Los precios del alquiler de pisos no ha parado de subir desde 2015 en esta zona de la ciudad, aunque aún siguen más baratos que en el Alstadt (echa un ojo al post de la semana pasada para comparar 😉 )

Vivir en Alemania Düsseldorf Pempelfort

 

El precio medio de alquiler era de 13,69€ el metro cuadrado en enero 2017, siendo más caro el alquiler cuanto más cerca del Rhein se sitúe el piso.

A tener en cuenta

Razones por las que animarse a vivir en Pempelfort

  • Buenas conexiones de transporte gracias al metro y al tranvía
  • Gran variedad de restaurantes, cafeterías y supermercados
  • Proximidad al Rhein (a partir de Junio la zona se llena de vida gracias a las barbacoas, los partidos de fútbol improvisados y el cine al aire libre)
  • Variedad de oferta cultural

Cómo buscar piso

Otra semana más te dejo las webs más populares a la hora de buscar piso:

  1. Immobilien Scout 24 www.immobilienscout24.de
  2. Immowelt www.immowelt.de
  3. Salz und Brot www.salzundbrot.com

Recuerda que la demanda de pisos es muy elevada, por lo que te recomiendo que contactes con el mayor número de arrendadores posibles.  ¡Mucho ánimo!

La semana que viene volveré aunque no me iré muy lejos, ya que voy a hablarte de una zona de la ciudad muy interesante (sobre todo si estás buscando piso compartido) : Stadtmitte, situada entre el Altstadt y Pempelfort.

Mientras tanto me despido hasta el próximo post.

Recuerda, si tienes alguna pregunta no dudes en escribirme 🙂 y si te ha gustado el post compartelo por las redes 🙂

 

 

Buscar trabajo en Alemania sin saber alemán

buscar trabajo en Alemania sin saber alemán

Si la semana pasada te contaba cómo buscar trabajo en Alemania, esta semana quiero centrarme sólo en la búsqueda de trabajo sin saber alemán.

Ante todo me gustaría que sepas que encontrar trabajo en Alemania sin hablar el idioma es posible, ya que muchas empresas internacionales usan el inglés como idioma interno.

¿Cómo empezar la búsqueda?

Si leíste el post de la semana pasada seguro que recuerdas que formato siguen los CVs en Alemania (te dejo el post de la semana pasada por si eres una persona olvidadiza 😉 Buscar Trabajo En Alemania).

Una vez que tengas el CV, la carta de presentación y los Zeugnis preparados te recomiendo que comiences por las siguientes páginas web:

Immigrant Spirit

Immigrant Spirit es una página especializada en la búsqueda de talento internacional, tanto para empresas internacionales como alemanas

Stepstone

En Stepstone podrás encontrar ofertas tanto en inglés como en alemán. Esta página web funciona muy bien ya que no sólo los departamentos de recursos humanos suelen tratar de encontrar a los mejores candidatos a través de ella, sino que también los headhunters están en constante búsqueda.

Indeed

Seguro que ya conoces la página Indeed .  Aquí podrás encontrar muchas oportunidades laborales ya que es la una de las webs favoritas de los alemanes.

XPAT Jobs

¿Qué pensarías si existiese una web de búsqueda de empleo pensada para los expats? En XPAT Jobs podrás encontrar miles de ofertas en inglés.

Joblift

Sólo tienes que escribir “english” en el apartado “Jobtitel oder Stichwort” y encontrarás ofertas de trabajo en inglés en Alemania. Aunque Joblift es una página en alemán es muy intuitiva y fácil de usar.

XING

¿Aún no tienes un perfil en XING? Es la red social favorita de los alemanes para buscar trabajo… 😉

LINKEDIN

Aunque XING todavía es la primera herramienta de búsqueda de trabajo en Alemania LinkedIn va ganando lentamente cuota de mercado, así que te recomiendo que también tengas un perfil actualizado en esta red social.

¿Es posible llevar a cabo una candidatura espontánea en Alemania?

Si eres una persona pro-activa con interés en tener un contacto más directo y personalizado con la empresa te recomiendo que lleves a cabo una candidatura espontánea a la hora de echar el CV.

Aquí puedes encontrar un listado de empresas cuyas actividades diarias se llevan a cabo en inglés:

  • Toshiba
  • 3M
  • Sony
  • Metro Group
  • Trivago
  • Eon
  • Henkel
  • Ericsson
  • Bayer
  • C&A
  • Esprit
  • Boston Consulting Group
  • Deloitte
  • Hard Rock International
  • Intel
  • Microsoft
  • Vodafone
  • Escuelas y guarderías internacionales

Muchas empresas internacionales suelen ayudar a sus trabajadores a la hora de aprender alemán, bien mediante el pago de cursos de idiomas fuera de la oficina, o bien mediante la contratación de profesores particulares que imparten clases de alemán en horas de trabajo.

¡Te deseo mucha suerte en tu búsqueda! Y ya sabes, para cualquier duda contacta conmigo 🙂

Alemania: Las descargas en internet

descargas

Si vivís en Alemania ya os habréis dado cuenta que para los alemanes la protección de datos y los derechos de autor son dos temas muy importantes, es más, conseguir ver los vídeos de moda de YouTube puede ser un calvario en Alemania. *

Sabiendo esto seguro que siempre habéis tenido mucho cuidado de no descargar nada que no debáis de internet, además es muy probable que hayáis oído hablar de las famosas multas por descargas ilegales.

Sin embargo, aún siendo cuidadosos e intentar no descargar nada de manera ilegal, a vosotros también os ha llegado la famosa carta. Pero, ¿por qué? ¿Qué ha fallado? 

Os voy a explicar en que consiste esta multa, cómo podéis evitarla y  a quién acudir si os llega la carta:

Las descargas en Alemania: Funcionamiento

En Alemania es ilegal compartir material protegido por copyright

Cuidado con los programas P2P (Emule, Torrent…) ya que mientras descargamos el contenido lo estamos compartiendo con más gente y ahí está el problema, no sólo por compartir contenido sino porque al hacerlo permitimos a otras personas ver nuestra dirección IP.

La dirección IP: Los proveedores de Internet (ISP) tienen la obligación de proporcionar los datos de una dirección de IP y el nombre de usuario si se compromete contenido con derechos de autor. Además, la responsabilidad de la descarga ilegal recae sobre el propietario de la línea de internet. ¿Qué quiere decir esto?  Os lo voy a explicar con un ejemplo. Un amigo mío dió una fiesta en su piso al poco de llegar aquí. Durante la fiesta descubrieron un grupo musical que les gustó mucho, por lo que entre varios decidieron bajarse canciones de ese grupo sin darle más importancia al tema. Al cabo de tres meses mi amigo recibio una carta donde le pedían casi 5000€ de multa debido a la cantidad de canciones que se habían descargado entre todos los amigos. Sin embargo, la multa venía a su nombre ya que él era el propietario de la línea de internet.

La mejor opción es la visualización en línea, ya que el uso de streaming* está permitido ya que no estamos compartiendo contenido, por lo tanto podemos disfrutar de nuestros vídeos favoritos si usamos esta opción.

* El uso del streaming NO está permitido en todos los casos. Para más información no te pierdas el post “El streaming en Alemania”  (Haz click en el título para acceder al post).

La multa

Conozco varios casos de personas que han recibido la famosa carta. Podríamos decir que esta no es una multa en sí, sino que es un pequeño chantaje.

Lo llamo chantaje porque la carta la envía un bufete de abogados especializado en derechos de autor que se dedica a buscar personas que utilizan programas P2P para descargarse algún vídeo o contenido de internet. Básicamente lo que te dicen en esa carta es que saben lo que has hecho y que para no denunciarte de manera oficial ante la justicia lo mejor es que pagues una multa zanjando así el asunto.

El bufete más activo es Waldorf Frommer  (los casos que yo conozco han recibido la carta siempre de ese bufete)

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¿Qué puedo hacer si recibo la carta?

Como lo he vivido de cerca sé que en el momento en que se recibe la carta surgen muchas dudas, sobretodo a la hora de decidirse por ejecutar directamente el pago, ignorar la carta o hablar con un especialista. Aquí os hablo de las tres opciones:

  • Pagar: Si optáis por pagar al bufete tened en cuenta que estáis reconociendo vuestra culpabilidad. ¿Qué implica esto? Si reconocéis vuestra culpabilidad se os inscribe automáticamente en el registro de actividades delictivas de Alemania durante 30 años. Además de que tendréis que pagar un multa bastante elevada (en los casos que conozco les pedían entre 900 y 5000€)

 

  • Ignorar la carta: Sinceramente es una opción que aunque funciona en el 5% de los casos no la recomiendo, porque si tras enviar tres cartas el bufete no recibe una respuesta os llevarán directamente a juicio. El periodo de envío de estas tres cartas es de 3 años, una vez pasado ese tiempo estaréis libres de pagar la multa y no volveréis a tener noticias del bufete de abogados.

 

  • Contratar un abogado: Si optáis por esta opción vais a pagar unos cuantos euros, eso sí, menos que si os decantáis por la primera opción. ¿Por qué? Básicamente porque vuestro abogado se encargará de buscar el mejor acuerdo para vosotros, eso sí, tendréis que haceros cargo de los costes judiciales. Aun así la cantidad que pagaréis será menor que en el primer caso y, además, no seréis declarados culpables.

 

¿Qué opción elegir?

Sinceramente os recomiendo que contratéis un abogado. Sus servicios os van a costar unos 200-300€, pero van a estar bien invertidos, ya que os conseguirá una reducción de la multa y evitaréis el juicio.

Muy importante: Nunca firmes la carta y paguéis la multa, en el momento que hagáis eso os estaréis declarando culpables de un delito.

Y vosotros, ¿habíais oído hablar de la famosa carta? ¿La habéis recibido? ¿Qué opináis al respecto?

 

*A finales de Abril de 2017 ha entrado en vigor una nueva ley que establece que no sólo es ilegal descargarse contenido de la red, sino que también es ilegal ver contenido en streaming. Para más información no dejes de leer mi post “Cosas que van a cambiar en Alemania en 2017”. Al final del mismo encontrarás información actualizada sobre este tema. 

El acento

acento

Desde hace algún tiempo vengo dando vueltas a un tema que hasta ahora había sido secundario para mi, ya que nunca había conocido una sociedad que le diese tanta importancia. Estoy hablando del acento, ese deje que tenemos al hablar otro idioma y que hace que se nos identifique como extranjeros.

En otro países en los que he vivido anteriormente la gente no daba importancia a este aspecto, lo más relevante para ellos era que pudieses comunicarte, que aún teniendo una conversación en otro idioma todas las partes pudiesen entenderse entre ellas. Sin embargo, los alemanes son muy exigentes con el acento, llegados al punto que, algunos, prefieren que tengas un buen acento a que hagas una oración gramaticalmente perfecta.
“Estoy orgulloso de mi acento, muestra de donde vengo”
Este ha sido un tema de debate en muchas fiestas, clases de Alemán y comidas con los compañeros. ¿Qué es mejor: Hablar bien un idioma o tener un acento perfecto?
En uno de esos debates un amigo mío respondió lo siguiente: “No me importa tener acento, estoy orgulloso de él porque muestra de donde vengo. Soy francés y no me importa que la gente lo sepa, mi acento es parte de mi identidad”
Recuerdo que en ese momento me quedé sorprendida ya que hasta entonces sólo había oído respuestas del tipo “estoy intentando corregirlo” ó  “es que mi alemán no es muy bueno”, entre otras. Pero este chico dijo algo que me gusto: “mi acento es parte de mi identidad”.
 el acento
Por un lado estoy de acuerdo en que lo ideal sería no tener acento a la hora de hablar otro idioma (yo soy la
primera que intenta corregirlo cada día).
Por otro lado, creo que no deberíamos avergonzarnos de nuestro acento porque, como bien dijo mi amigo en aquella fiesta, es parte de nuestra identidad y lo importante es poder comunicarse. Si la persona que está en frente tuyo te entiende, corregir el acento debería ser una tarea secundaria.
¿A vosotros no os parece encantador cuando un extranjero intenta hablar español? A mi me gusta, incluso si tiene un fuerte acento extranjero, ya el mero hecho de que este aprendiendo otro idioma muestra mucho sobre sus intereses por otras culturas, en este caso la española.
Además, me gusta poder comunicarme con esa persona. Saber que hablemos el idioma que hablemos podemos entendernos y llevar a cabo una conversación. Para mi el acento es algo que el tiempo ya corregirá.

¿Vosotros que pensáis? ¿Creéis que es más importante no tener acento o hablar gramaticalmente bien?

7 señales que demuestran que te has vuelto aleman

Llevas un tiempo en Alemania? La cerveza y las salchichas forman ya parte de tu dieta? Incluyes la col en tus recetas? Eres de los que piensa que el carnaval es la mejor época del año y que los mercados de navidad son un must que nadie debe perderse? Si has respondido sí, puede que estés empezando a adaptarte muy bien a la cultura alemana. Sin embargo, aquí va la prueba definitiva:

Las 7 señales que demuestran que te has vuelto alemán

 

1. Cuando te mudas te llevas hasta el último tornillo

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Sí, en Alemania es normal dejar la casa literalmente vacía. Los alemanes se lo llevan todo cuando se mudan a otro piso: lavadora, frigorífico, cocina… hasta las bombillas!!

Y si los viejos muebles no encajan en el nuevo piso… Nada mejor que sacarlos a la calle para que otros puedan cogerlos y reutilizarlos 🙂 Reciclaje  a la antigua usanza!

2. Al ver un rayo de sol sales corriendo a la calle

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No importa verano o invierno, los alemanes no pueden resistirse al sol. Es ver un rayo de sol y salir a por él. Cada vez que el sol brilla las calles se llenan de gente. No importa que haga -20 grados que mientras haya sol nadie se queda en casa.

3. No invitas a nadie a nada

Zusammen oder getrennt? La pregunta del siglo. Si vienes del sur de Europa es muy probable que respondas „Zusammen (junto)“. Es algo instintivo, invitar a los amigos a una comida ó un café es lo más normal en ciertos países europeos. Incluso invitar a tu pareja!

Sin embargo, un buen alemán siempre va a responder “getrennt (separado)”. Aquí se divide todo, hasta la cuenta del café! Así que si quieres invitar a algún amigo, te deseamos suerte convenciéndole de que sólo lo haces por el afecto que le tienes.

4. Te quitas los zapatos al entrar en un piso

Es una regla no escrita. Al entrar en un piso hay que dejar los zapatos en la entrada y caminar descalzo. Así que no te sorprendas si te piden que te los quites cuando te inviten a alguna casa a cenar o de fiesta.

Bien pensado es una idea práctica, así en invierno la nieve y la lluvia no se esparcen por la casa. Sin embargo, nos gustaría compartir un secreto: Los alemanes no suelen tener moquetas ni alfombras 😉

5. Te gusta pasar un día en IKEA

He aquí el hobby por excelencia. No importa que día de la semana sea, IKEA siempre está lleno de alemanes deseosos de nuevos muebles. Será que los que se llevaron de su anterior piso no entra en el nuevo?? No sabemos muy bien la razón de esta afición alemana, pero aunque parezca increíble IKEA es un punto de encuentro muy habitual.

Os sorprenderíais si os digo que uno de los mayors IKEA del mundo esta en Alemania? Concretamente en Düsseldorf.

http://www.rp-online.de/nrw/staedte/duesseldorf/duesseldorfer-ikea-ist-jetzt-der-groesste-der-welt-aid-1.1144216

6. Te colocas frente a la puerta del tranvía una parada antes

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Los Alemanes tienen prisa por salir del transporte público, o eso parece, ya que se preparan
para ello en la parada anterior. Aquí nadie espera a que el transporte pare, para
cuando ese momento llega están todos haciendo cola frente a la puerta y salen del mismo a una velocidad que ni Usain Bolt.

Pequeño paréntesis en favor de los alemanes (y caída de un mito para todos los extranjeros): el transporte público alemán no es puntual. Será por eso que tienen tanta prisa?

7. En temporada estival tu mayor ilusión es organizar barbacoas

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Seamos sinceros, ¿a quién no le gusta organizar una buena barbacoa con los amigos de vez en cuando?

En Alemania no existe la expresión “de vez en cuando” (o si existe no la conocen), cuando llega el verano y el buen tiempo se organizan barbacoas casi todos los días! Tampoco es algo muy complejo, con comprar
cervezas y algo de comer ya está todo hecho. Les gustará tanto por la poca complejidad que supone organizar una ó por los rayos de sol de los que os hemos hablado en el punto 2?

Nosotros aún no cumplimos todos los requisitos (aunque poco nos falta la verdad…) y tú, te has adaptado al 100%? Ya te has vuelto alemán?

Y ahora qué?

Independientemente del punto de vista económico y financiero, la Unión Europea se creó para recordarnos que podemos convivir pacíficamente entre vecinos. Los principios de la UE se basan en tratados de paz y colaboración.

Reino Unido se adhirió en 1973 a la UE con la que compartía sus principios de estabilidad, respeto y prosperidad. Además, ser parte de esta alianza permitía a sus ciudadanos trabajar, vivir y viajar libremente a través de los distintos países miembros de la unión.

Hasta hace cuatro días.

Hace cuatro días Reino Unido decidió abandonar la UE. Sorprendentemente sus ciudadanos votaron por el ya conocido “Brexit” causando una incertidumbre europea sin precedentes.

Tras leer mucho antes, durante y después del referéndum, podemos decir que hay dos datos que nos han llamado bastante la atención. Por un lado, Google publicó que tras saberse el resultado del referéndum aumentaron las búsquedas relacionadas con “Qué significa dejar la UE?” y “Qué es la UE”? Significa esto que los ciudadanos de Reino Unido votaron sin saber a ciencia cierta las consecuencias de sus decisiones?

“Mucha gente se está empezando a arrepentir ya que no conocían las verdaderas consecuencias del Brexit” – N.C. español expatriado en Oxford

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Por otro lado, ha sido mayoritariamente gente entrada en años los que han apoyado el Brexit mientras que los jóvenes han votado en masa por la permanencia en la unión europea. Podríamos decir que la población más anciana ha decidido el futuro de las próximas generaciones sin conocer, aparentemente, las verdaderas consecuencias que esta decisión puede acarrear?

“La generación mayor de 50 ha votado por salir de la UE. Muchos no estarán aquí para ver como sufren las siguientes generaciones” – G.M. Norirlandés expatriado en Francia

Y ahora qué? Qué va a pasar en Escocia e Irlanda del Norte (países que han apoyado masivamente la permanencia en la UE)?

“Probablemente nos independicemos y nos juntemos a nuestros vecinos de la unión. Hemos causado una recesión a nuestro pueblo y enfadado a nuestros vecinos en Europa” – G.W. Escocés expatriado en Düsseldorf

Y cómo afectará esta decisión a los expats? Como cambiará la manera de entender la libertad de movimiento de trabajadores y ciudadanos en la UE?

“ Nadie en mi empresa esperaba este resultado. No saben que va a pasar ahora, ya que muchos de sus empleados son extranjeros. Por ello están intentando ver como lidiar con esta situación” – N. B. Español expatriado en Manchester.

Uno de los principios en los que se basa la UE es en la libertad de movimiento de trabajadores y ciudadanos, permitiendo el enriquecimiento social y cultural de los países miembros. Cómo afectará esta decisión a los ciudadanos de Reino Unido que viven en otros países de la UE? Y a los extranjeros que viven en Reino Unido? No nos olvidemos que 1.2 millones de personas nacidas en Reino Unido viven en el extranjero, colocando al Reino Unido en el puesto número cinco de los países miembros de la UE con más expatriados viviendo en otros países dentro de la UE.

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“Mucha gente está pensando en irse. Empiezan a no sentirse bienvenidos. Yo me quedaré hasta que me echen, entonces me iré a otro país europeo donde sí sea bienvenido” – A.L. Español expatriado en Londres

Lo que vaya a ocurrir a partir de ahora es un misterio para todos. Mientras que algunos gobiernos abogan por una salida rápida e inmediata, otros gobiernos, como el Alemán, están dispuestos a conceder tiempo a Reino Unido para que pueda solucionar sus problemas internos (Independencia escocesa? Establecimiento de barreras en Irlanda?).

 

Sin embargo hay una cosa clara: Algo está cambiando en la UE. La gente quiere sentirse escuchada, la gente quiere ser parte de la UE, sentir que sus decisiones cuentan, la gente está alzando su voz para que las instituciones europeas les escuchen y reaccionen. Entonces, por qué en vez de escuchar las nuevas ideas nacionalistas que están surgiendo no intentamos estar unidos y cambiar la UE desde dentro?

Como ciudadanos europeos disponemos de las herramientas necesarias para expresarnos y generar el tan ansiado cambio institucional, entonces hagámoslo! Dejar la UE es el camino fácil, trabajar en equipo con nuestros vecinos y cambiar las cosas desde dentro puede ser complicado, pero es la manera más acertada de actuar.

“Podemos ser patrióticos, por qué no? Pero no nacionalistas. El nacionalismo nos ha traído demasiados conflictos en el pasado. Ahora mismo estamos atravesando un momento de cambios e incertidumbre, como europeos deberíamos permanecer más unidos que nunca – O.T. Española expatriada en Colonia

Hagamos frente a todos los nacionalismos que intentan desestabilizar los principios europeos que nuestros antepasados construyeron hace 70 años. Tenemos muchos retos a los que enfrentarnos ahora mismo como europeos… Permanezcamos unidos y colaboremos con nuestros vecinos! 

“La peor parte no es la económica, como todos piensan… es la moral! Hemos luchado durante años para estar libres de nacionalismos, y ahora permitimos que vuelvan a resurgir en nombre de… la libertad!” – A.B. Italiano expatriado en Essen

 

Y vosotros, os sentís europeos? Cuál es vuestra opinión sobre la UE? Qué pensáis de la decisión que han tomado en Reino Unido? Cuál es vuestro punto de vista sobre todo lo que está ocurriendo en Europa ahora mismo? Compartid vuestras opiniones! Estamos encantados de conocer lo que pensáis!

 

5 consejos a mi yo pre-expat

 

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¿Qué consejos le darías a tu yo de hace 3 años?

Hace tres años algunos de nosotros acabábamos de llegar a Alemania, mientras que otros ni tan siquiera sabíamos que el destino nos tenía preparada esta aventura.

Si pudiésemos volver tres años atrás, y sentarnos con nosotros mismos, nos daríamos un par de buenos consejos antes de convertirnos en expats

1. Cada una de las personas que aparezcan en tu camino lo harán en el momento adecuado

Durante tu tiempo en el extranjero vas a conocer a muchas personas. Cada una de ellas aparecerá en un momento distinto, en un lugar diferente, y su amistad será inigualable. Esas personas formarán parte de tu aventura y serán siempre parte de tu vida por diversas razones.

Vivir juntos este experiencia os va a cambiar de tal manera que nunca os olvidaréis el uno del otro. Cada una de las personas que se cruzan en nuestra vida lo hacen por una razón. Aprende de ellas, pues te van a dejar huella para siempre.

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2. No pierdas tu niño interior

Aprende de cada momento, mira a tu al rededor con la curiosidad de un niño que todo lo quiere saber, pregunta cuando quieras tener respuestas, ríete de ti mismo, disfruta con las cosas pequeñas, alégrate por esta oportunidad y nunca pierdas la sonrisa, porque esta es la aventura de tu vida.

3. Nunca dejes de soñar

Si crees en algo puedes conseguirlo. Que nada ni nadie te hagan creer que no puedes y, muchos menos, tú mismo. Si quieres puedes.

Los mayores obstáculos de los expat suelen ser el idioma y las costumbres del país en el que viven. No esperes hasta el último minuto para aprender el idioma ni para integrarte. Cuanto antes empieces antes podrás superar esos pequeños contratiempos.

4. Intégrate en la sociedad en la que vives

No te conformes con vivir en otro país, experiméntalo. Prueba la comida local, celebra las fiestas tradicionales, visita tu país de acogida, aprende su historia, conoce su cultura, haz amigos nacionales, prueba las bebidas típicas, haz planes que nunca pensaste que harías, intenta hablar el idioma por muy difícil que sea…

Vive el país. Integrarse es el primera paso para sentirse como en casa.

5. Cada situación te va a enseñar una lección 

Los expats han salido de su zona de confort y se encuentran fuera de casa, en una cultura diferente con reglas y costumbres diferentes. En ocasiones cualquier pequeñez puede convertirse, sin quererlo, en un problema: un malentendido debido al lenguaje, un asunto legal, buscar un trabajo…

Aprende de estas situaciones y no olvides nunca que en esta vida no hay problemas, sólo soluciones.

 

Y el consejo más importante de todos: Disfruta de esta experiencia como nunca, porque esta experiencia te va a cambiar para siempre.