Vivir en Alemania: Düsseldorf – Oberkassel

Lo prometido es deuda, por eso esta semana te voy a hablar de otra zona muy conocida de Düsseldorf.

Si hace unas semanas te hablé del familiar barrio de Düsseltal (si quieres hacer memoria sólo tienes que hacer clic aquí y podrás re-descubrir esa preciosa área de la ciudad), esta semana vamos a cruzar el río para perdernos por las calles del interesante barrio de Oberkassel.

Qué vas a encontrar

Oberkassel es una mezcla de casas lujosas, comercios de barrio, restaurantes y galerías de arte. Su proximidad al rio la convierten en el área ideal para dar paseos, cuando el tiempo lo permite, e incluso bañarse en el río.

Lo más curioso de esta zona es que a pesar de su apariencia tranquila, Oberkassel es un barrio lleno de vida. En invierno sus restaurantes se llenan de comensales y sus galerías de arte acogen una gran variedad de eventos donde suele acudir muchísima gente. Mientras que en verano los habitantes de Düsseldorf se reúnen junto al río para celebrar barbacoas, bañarse o disfrutar de la famosa Kirmes. (Si esto de la Kirmes te ha sonado a chino no dudes en leer este post: Verano en Düsseldorf).

Por qué vivir en Düsseldorf Oberkassel

Una de las razones más atractivas para los expats que deciden buscar apartamento en esta área de la ciudad es la posibilidad de vivir en un barrio tranquilo, con muchas zonas verdes y de clase media-alta.

Sin embargo, otra de las principal razones para mudarse a Oberkassel es la posibilidad de vivir cerca de tu lugar de trabajo. Es por eso que entre los habitantes de Oberkassel es fácil encontrar familias de trabajadores de empresas como Vodafone o Huawei.

Qué más me puede ofrecer Oberkassel

Uno de los mayores atractivos de esta zona es su proximidad al río Rhein.

Algunas viviendas de Oberkassel tienen la suerte de situarse frente al río más importante de Europa permitiendo a sus habitantes disfrutar de una vista única: El Altstadt de Düsseldor. (Bueno, y también de las ovejas que viven a orillas del río durante la época de invierno y primavera, sin ellas este barrio perdería parte de su encanto 😉 ).

Precios de los pisos

Como cada semana vamos a adentrarnos en el precio de alquiler de los pisos.

En este caso me gustaría decirte que vivir en Oberkassel puede ser un poco más caro que vivir en otras zonas de la ciudad, sobre todo si hablamos de apartamentos situados junto al río.

Pero vamos a que nos cuenta immowelt.de.

Según nuestro portal de referencia, el precio de los pisos no ha variado mucho en el último año. Sin embargo, el precio de alquiler de pisos de hasta 40m² está incrementando poco a poco desde hace unos cuatro meses.

Como puedes ver en el gráfico el precio medio de alquiler, en general, estaba en Junio de 2017 (el mes pasado) a 14,23€/m²

 

 

A tener en cuenta

Hay varias razones por las que pagar un poco más caro el alquiler:

  • Proximidad al río
  • Gran variedad de restaurantes
  • Zonas verdes y polideportivos
  • Si te gusta el arte este es tu sitio, ya que Oberkassel cuenta con varias galerías de artes entre sus calles
  • Barrio tranquilo y residencial

A evitar

Al final de la Luegalle, la avenida principal de Oberkassel, se encuentra el famoso Chateaux Rixx, un bar discoteca con un toque francés.

Aunque no suele haber quejas ni problemas te recomiendo evitar alquilar un piso cerca de este lugar si eres una persona que necesita silencio absoluto para dormir.

Cómo buscar piso

Aquí te dejo de nuevo las webs más populares (y que mejores resultados dan) para buscar piso.

  1. Immobilien Scout 24 www.immobilienscout24.de
  2. Immowelt www.immowelt.de
  3. Salz und Brot www.salzundbrot.com

*Recomendación personal: Si aparece un número de teléfono es mejor llamar que contactar por E-mail ya que la demanda de pisos es muy elevada y los arrendatarios suelen recibir cientos de E-mails cada día.

Y hasta aquí el post de hoy. Volveré pronto* con otro post sobre los barrios de Düsseldorf y la búsqueda de alquiler.

*(Más información la semana que viene en el blog y en las redes sociales ¡Sigue atent@!)

Mientras tanto no dudes en escribir si tienes alguna duda o si quieres comentar tu experiencia, y si te ha gustado el post no dudes en compartirlo. ¡Un saludo!

 

 

Vivir en Alemania: Düsseldorf – Düsseltal

Una semana más voy a contarte más curiosidades de Düsseldorf y sus barrios.

Si la semana pasada hablaba de Unterbilk, un barrio moderno y lleno de vida, esta semana vamos a conocer un barrio más residencial: Düsseltal.

Situada entre Flingern Nord y Pempelfort, la zona residencial Düsseltal, conocida por ser la zona que más franceses alberga por metro cuadrado (de hecho el colegio francés se encuentra en este barrio), se caracteriza por su tranquilidad y su gran cantidad de zonas verdes.

Qué vas a encontrar

Düsseltal es una de las zonas menos conocidas de la ciudad, sin embargo y pese a ser un área tan calmada, puede ser un lugar interesante para vivir, sobre todo para familias y parejas con hijos.

Sus calles más conocidas son la Rethelstr. y la Grafenberger Allee, donde se encuentran la mayoría de tiendas, restaurantes y supermercados. Paseando entre ellas uno puede encontrar restaurantes asiáticos como Bahn Boyo, restaurantes donde degustar muy buen sushi, como por ejemplo Ninja Lounge, y unos de los mejores restaurantes griegos de Düsseldorf; el restaurante Askitis.

Por qué vivir en Düsseldorf Düsseltal

Una de las razones más atractivas para los expats que deciden buscar apartamento en este área de la ciudad es la oportunidad de vivir en una zona tranquila y bien comunicada con el resto de la ciudad.

Düsseltal es un barrio ideal para personas a las que les guste vivir en un lugar tranquilo y familiar y, al mismo tiempo, lleno de vida. Sus múltiples bares y restaurantes hace que esta zona sea un buen lugar para descubrir nuevos sabores y para, antes o después, pasear entre sus múltiples calles llenas de flores y árboles.

Si tienes hijos, o estás pensando tenerlos, este es el lugar ideal para mudarse, no sólo por sus zonas verdes sino por la cantidad de guarderías y colegios que hay en esta zona.

Qué más me puede ofrecer Düsseltal

A parte de contar con las mejores cafeterías de cheesecakes y cupcakes de la ciudad, cuenta con pequeños comercios donde se pueden encontrar todo tipo de productos y varios parques adaptados con columpios para niños.

Algunas viviendas de esta zona sirven, y han servido, como vivienda a deportistas de renombre.

Precios de los pisos

Vivir en Düsseltal puede ser caro dependiendo del tipo de vivienda, ya que en ocasiones estas son casas antiguas con muchos metros cuadrados.

Pero vamos a adentrarnos un poco más en este tema.

Según un estudio de la página immowelt.de el precio de los alquileres en esta zona de la ciudad se ha mantenido más o menos estable en el último año.

Como puedes ver en el siguiente gráfico el precio medio de alquiler era de 11,72€ el metro cuadrado en Abril de este año 2017.

 

A tener en cuenta

Hay varias razones por las que vivir en esta zona

  • Zonas verdes y parques
  • Gran variedad de restaurantes
  • Tranquilidad, aparcamiento gratuito y buena comunicación con el centro
  • Mercado semanal de frutas y verduras
  • Gran variedad de tiendas

Cómo buscar piso

Aquí te dejo de nuevo las webs más populares (y que mejores resultados dan) para buscar piso.

  1. Immobilien Scout 24 www.immobilienscout24.de
  2. Immowelt www.immowelt.de
  3. Salz und Brot www.salzundbrot.com

*Recomendación personal: Si aparece un número de teléfono es mejor llamar que contactar por E-mail ya que la demanda de pisos es muy elevada y los arrendatarios suelen recibir cientos de E-mails cada día.

Y hasta aquí el post de hoy. Nos leemos otra vez la semana que viene donde hablaré de Oberkassel, un barrio con mucha clase.

Mientras tanto no dudes en escribir si tienes alguna duda o si quieres comentar tu experiencia, y si te ha gustado el post no dudes en compartirlo. ¡Un saludo!

Vivir en Alemania: Düsseldorf – Unterbilk

Esta semana nuestro post series Vivir en Alemania – Düsseldorf nos lleva hasta Unterbilk, uno de los barrios de moda de la ciudad debido a su gran variedad de restaurantes.

Vamos a descubrir un poco más a cerca de esta agradable área, sus calles y los motivos por los que mudarse aquí es una muy buen idea. ¿Preparad@? ¡Sigue leyendo!

Qué vas a encontrar

Situado entre el Altstadt y Bilk, Unterbilk es una zona muy variada y llena de vida debido a su gran amplitud. Si te fijas en el mapa de arriba, verás que Unterbilk incluye la conocida Rheinturm y la famosa Mediahafen. Por lo que esta parte de la ciudad es un área donde vas a poder encontrar de todo, desde empresas internacionales hasta tiendas de barrio pasando por una gran variedad de restaurantes.

Podríamos decir que Unterbilk es una pequeña ciudad dentro de Düsseldorf. Entre sus calles más conocidas se encuentra la popular Lorettostraße, llena de restaurantes y bares donde se aglomera la gente joven después del trabajo, Bilker Allee, una avenida llena de tiendas y bares donde se puede encontrar todo lo necesario para el día a día, y Am Handelshafen, el precioso paseo situado en Mediahafen.

Por qué vivir en Düsseldorf Unterbilk

Una de las razones más atractivas para los expats que deciden buscar apartamento en este área de la ciudad es la posibilidad de vivir en una de las zonas con más vida social de la ciudad.

En Unterbilk se encuentran varios de los restaurantes más de moda de la ciudad, como el conocido restaurante Frida o el griego Pegasos. Además, Unterbilk es conocido por albergar el centro comercial más conocido de la ciudad: Düsseldorf Arcaden.

Todo esto junto con sus múltiples zonas verdes hacen de este área un lugar lleno de vida, donde sus habitantes pueden encontrar todo lo que desean “sin tener que salir de casa”.

Qué más me puede ofrecer Unterbilk

Una de sus ventajas es su cercanía al río Rhein y sus múltiples zonas verdes, como el Bürger Park o el Flora Garten, donde la gente disfruta de un paseo tranquilo o una barbacoa cuando hace buen tiempo.

Algunas viviendas, además, se sitúan en el Mediahfen, un área moderna llena de vida, diurna y nocturna, donde  se encuentran los famosos edificios de Frank Gehry y varios de los mejores hoteles de la ciudad.

Si eres de los que disfruta tomando algo en los famosos rooftop no te pierdas las vistas desde el último piso del hotel Innside Düsseldorf Hafen.

Precios de los pisos

Vivir en Unterbilk puede ser un poco caro, sobretodo si hablamos de los pisos situados en la zona de Mediahafen, ya que muchos son de nueva construcción y se encuentran frente a los conocidos edificios de Frank Gehry antes mencionados.

Pero vamos a adentrarnos un poco más en este tema.

Según un estudio de la página immowelt.de el precio de los alquileres en esta zona de la ciudad siempre ha sido más elevado que en otras zonas como Bilk o Flingern. Por su parte, la variación de los precios de alquiler ha sido casi inexistente en los últimos años.

Como puedes ver en el siguiente gráfico el precio medio de alquiler era de 12,66€ el metro cuadrado en Abril de este año 2017.

 

 

A tener en cuenta

Hay varias razones por las que pagar un poco más caro el alquiler:

  • Gran variedad de restaurantes, heladerías y cafeterías
  • Zona con acceso a parques y zonas verdes
  • Cercanía a Mediahafen y al paseo del Rhein
  • Buena conexión de medios de transporte que permiten estar en menos de 10 minutos en cualquier parte de la ciudad
  • Si eres un amante de los brunch este es tu place to be
  • Interesante área para apreciar como Düsseldorf se está modernizando sin perder ese toque antiguo que le caracteriza

Cómo buscar piso

Aquí te dejo una semana más las webs más populares (y que mejores resultados dan) para buscar piso.

  1. Immobilien Scout 24 www.immobilienscout24.de
  2. Immowelt www.immowelt.de
  3. Salz und Brot www.salzundbrot.com

*Recomendación personal: Si aparece un número de teléfono es mejor llamar que contactar por E-mail ya que la demanda de pisos es muy elevada y los arrendatarios suelen recibir cientos de E-mails cada día.

Y hasta aquí el post de hoy. Nos leemos otra vez la semana que viene donde hablaré de Düsseltalt, uno de los barrios más desconocidos de Düsseldorf.

Mientras tanto no dudes en escribir si tienes alguna duda o si quieres comentar tu experiencia, y si te ha gustado el post no dudes en compartirlo. ¡Un saludo!

Vivir en Alemania: Düsseldorf – Bilk

 

Después del paseo que dimos la semana pasada por el barrio de Flingern, esta semana nos vamos a la otra punta de la ciudad para conocer Bilk, un lugar lleno de vida ideal para aquellas personas que quieren tener todo a mano sin necesidad de ir al Altstadt.

Qué vas a encontrar

Una de las características de Bilk es que abarca una zona muy amplia de la ciudad. Es por ello que en este área puedes encontrar desde restaurantes, centros comerciales y supermercados, hasta la zona universitaria de Düsseldorf.

Entre sus calles más conocidas se encuentran Suitbertusstraße, donde puedes encontrar la conocida galeria de arte, eventos y exposiciones Boui Boui Bilk, la calle Brunnenstraße, llena de restaurantes, y Aachenerstraße, calle conocida por albergar las mejores heladerías de Düsseldorf.

Por qué vivir en Düsseldorf Bilk

Una de las razones más atractivas para los expats que deciden buscar apartamento en este área de la ciudad es la posibilidad de tener todo cerca de casa.

Bilk está lleno de restaurantes, tiendas, centros comerciales y galerías de arte que hacen de este barrio un lugar con un encanto único. Sus habitantes suelen ser parejas y expats jóvenes a los que les gusta la comodidad de tener todo al lado de casa y, al mismo tiempo, saber que en 5 minutos en metro pueden estar en el centro de la ciudad.

Si eres de los que te gusta vivir en una zona verde y, al mismo tiempo, saber que tienes todo tipo de comercios al lado de casa (cafeterías, restaurantes, tiendas, galerías de arte…) Bilk es sin duda el lugar ideal para ti.

Qué más me puede ofrecer Bilk

Otra de las ventajas de Bilk son sus zonas verdes, ya que en este barrio no sólo se encuentra la entrada a uno de los parques más grandes e importantes de Düsseldorf, el Volksgarten, sino que dentro del mismo Bilk se pueden encontrar distintos parques de menor tamaño muy agradables y perfectamente cuidados.

Por otro lado, Bilk es conocido por ser el lugar donde se encuentra la conocida sala de exposiciones Boui Boui Bilk. En este local se organizan diversos eventos como Street Food Festivals, la famosa Nerd Nite, mercados de segunda mano y exposiciones de arte moderno, entre otros.

Precios de los pisos

Vivir en Bilk es más económico que otras zonas de la ciudad debido a su cercanía a la universidad, que equilibra los precios de la zona.

Pero vamos a adentrarnos un poco más en este área y sus precios de alquiler.

Según un estudio de la página immowelt.de el precio de los alquileres en esta zona de la ciudad sufrió un fuerte descenso entre febrero y marzo de este año, a pesar de las nuevas construcciones que se están llevando a cabo para cubrir la demanda de alquiler viviendas en esta área. Sin embargo, desde el pasado mes de marzo, esta bajada se frenó y los precios se están recuperando.

Como puedes ver en el siguiente gráfico el precio medio de alquiler era de 10,57€ el metro cuadrado en Abril de este año 2017.

 

A tener en cuenta

Hay varias razones por las que mudarse a Bilk:

  • Proximidad a tiendas y supermercados
  • Gran variedad de restaurantes, heladerías y cafeterías
  • Zona con acceso a parques y zonas verdes
  • Gran variedad de oferta cultural a tu alcance
  • Cercanía a otras zonas de la ciudad como el Altsadt o Mediahafen, al igual que buena conexión con la estación central.

A evitar

Si no eres estudiante universitario  o si no quieres mucho ruido en tu edificio, te recomiendo que evites la zona más cercana a la universidad, ya que en ella se concentran la mayoría de pisos y residencias universitarias y la probabilidad de tener alguna fiesta cerca de casa los findes de semana aumenta en esta parte de la ciudad.

Cómo buscar piso

Aquí te dejo una vez más las webs más populares (y que mejores resultados dan) para buscar piso.

  1. Immobilien Scout 24 www.immobilienscout24.de
  2. Immowelt www.immowelt.de
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*Recomendación personal: Si aparece un número de teléfono es mejor llamar que contactar por E-mail ya que la demanda de pisos es muy elevada y los arrendatarios suelen recibir cientos de E-mails cada día.

Y hasta aquí el post de hoy. Nos leemos otra vez la semana que viene donde hablaré de Unterbilk, donde se encuentra la calle de moda para cenar e ir de brunch los findes de semana.

Mientras tanto no dudes en escribir si tienes alguna duda o si quieres comentar tu experiencia, y si te ha gustado el post no dudes en compartirlo. ¡Un saludo!

Vivir en Alemania: Düsseldorf – Flingern

¿Qué tal las vacaciones? Espero que hayas tenido tiempo para relajarte y desconectar 😉

Después de este parón vacacional me gustaría continuar con el post series Vivir en Alemania – Düsseldorf, para seguir contándote cosas interesantes de esta preciosa ciudad.

Seguro que recuerdas que hace un par de semanas escribí sobre distintos barrios de Düsseldorf como Altstadt, Pempelfort y Stadtmitte, su calidad de vida y el precio medio de alquiler en cada uno de ellos.

Esta semana voy a hablarte de Flingern, un barrio desconocido para mucha gente pero con un encanto especial. ¿Estás list@? 

Situado entre Oberbilk, Düsseltal y Stadtmitte, Flinger es un barrio dividido en dos áreas, conocidas como Flingern Nord y Flingern Süd. La primera se encuentra en pleno auge, ya que cada día son más las cafeterías, galerías de arte y concept stores que están abriendo en esta agradable zona. La segunda es conocida por albergar una gran comunidad internacional que ha convertido a Flingern Sud en un lugar lleno de vida.

Qué vas a encontrar

Una de las cosas que más llama la atención de Flingern es su capacidad de reinventarse como barrio. La zona de Flingern Nord se ha convertido en un pequeño Berlin. Perderse entre sus calles es muy interesante, ya que en cada rincón puedes encontrarte con todo tipo de cafés, galerías de arte minimalistas y concept stores que se mezclan con antiguos edificios y zonas verdes preparadas para que los niños pasen horas jugando.

Por su parte, Flingern Sud se ha convertido en el área más internacional de Düsseldorf, ya que esta es una zona donde conviven todo tipo de nacionalidades. Esto se nota al perderse entre sus calles, en las que se pueden descubrir tiendas y mercados con productos traídos de todos los rincones del mundo.

Entre las calles más conocidas de Flingern se encuentran Ackerstraße, donde se sitúan las conocidas cafeterías Beethoven y Cafe Hüftgold (no te pierdas sus tartas!!), Grafenberger Allee, donde puedes encontrar empresas internacionales como Air Liquide o Metro (si estas buscando trabajo en Alemania sin saber alemán esta puede ser una empresa interesante para ti) y Kölnerstraße, una de las calles más largas de Düsseldorf con una gran variedad de tiendas y servicios.

Por qué vivir en Düsseldorf Flingern

Una de las razones más atractivas para los expats que deciden buscar apartamento en este área de la ciudad es la constante renovación que sufre este barrio.

El conocido como pequeño Berlin es un barrio que se renueva constantemente gracias a la apertura de pizzerias como la conocida 485 Grad, heladerías y cafeterías, donde disfrutar de agradables brunchs y riquísimas tartas alemanas.

Uno de los días más importantes de Flingern, o mejor dicho, una de las noches más importantes es la famosa “Flingern at Night”, que se celebra una vez al año. Esa noche todas las tiendas y cafeterías de la zona abren hasta las 22.00/23.00 horas, mientras que en la calle se llevan a cabo distintos espectáculos y se lanzan fuegos artificiales.

Qué más me puede ofrecer Flingern

Otra de las ventajas de esta zona de la ciudad es su cercanía a la estación central y sus zonas verdes, que incluyen una zona deportiva para practicar fútbol o natación.

Algunas de las viviendas situadas en Flingern Süd son conocidas por su decoración, ya que las fachadas están pintadas con grafitis artísticos llenos de color que dotan a esta zona de un encanto especial.

Precios de los pisos

Vivir en Flingern es más económico que en otras zonas ya que no es un lugar tan céntrico como las áreas de las que ya te he hablado en otras ocasiones. Para entender mejor el precio de los pisos en este área de la ciudad vamos a diferenciar entre Flingern Nord y Flingern Süd.

Como puedes ver en el siguiente gráfico, obtenido de la página inmowelt.de, el precio medio de alquiler en Flingern Nord era de 11,93€ el metro cuadrado en Marzo de este año 2017.

A continuación puedes ver como, en cambio, el precio medio de alquiler en Flingern Süd era de 10,01€ el pasado mes de Marzo.

A tener en cuenta

Hay varias razones para vivir en Flingern

  • Proximidad a la estación central
  • Gran variedad de cafeterías y galerías de arte
  • Zonas verdes
  • Gran cantidad de restaurantes de comida internacional

Cómo buscar piso

Aquí te dejo de nuevo las webs más populares (y que mejores resultados dan) para buscar piso.

  1. Immobilien Scout 24 www.immobilienscout24.de
  2. Immowelt www.immowelt.de
  3. Salz und Brot www.salzundbrot.com

*Recomendación personal: Si aparece un número de teléfono es mejor llamar que contactar por E-mail ya que la demanda de pisos es muy elevada y los arrendatarios suelen recibir cientos de E-mails cada día.

Y hasta aquí el post de hoy. Nos leemos otra vez la semana que viene donde hablaré de Bilk, un barrio donde no hay tiempo para aburrirse.

Mientras tanto no dudes en escribir si tienes alguna duda o si quieres comentar tu experiencia, y si te ha gustado el post no dudes en compartirlo. ¡Un saludo!

Vivir en Alemania: Düsseldorf – Stadtmitte

 

Esta semana vamos a quedarnos muy cerca de Pempelfort y el Altstadt, ya que vamos a hablar de Stadtmitte, un barrio situado a tan sólo 10 minutos a pie del Altstadt y junto a la estación central de Düsseldorf.

Esta zona de la ciudad es ideal para gente joven en busca de un piso compartido (WG en Alemán), céntrico y a dos pasos de la zona de fiesta.

Por otro lado, esta es una buena zona para parejas sin hijos que tengan a desplazarse diariamente en tren, así como para amantes de la cultura japonesa.

Por qué vivir en Düsseldorf Stadtmitte

Si te apetece vivir cerca del bullicio de la ciudad, en un area bien conectada, llena de tiendas, brauereis y restaurantes, esta es tu zona.

Una de las ventajas de vivir en esta parte de la ciudad es que te permite ir andando a casi todos los sitios. Además, es un área donde se mezclan restaurantes, comercio local y supermercados, con avenidas llenas de tiendas de moda y modernos centros comerciales.

Qué más me puede ofrecer Stadtmitte

Una de las zonas más interesantes de Stadtmitte es la parte japonesa.

Como ya te comenté en el primer post de este posts series (Haz click aquí si te lo perdiste 😉 ) en Düsseldorf residen al rededor de 11.000 japoneses, por lo que es normal que se haya formado una zona japonesa, conocida como Little Tokyo, en la ciudad.

En la calle Immermanstraße los amantes de la cultura y la cocina japonesa pueden encontrar restaurantes, tiendas tradicionales y supermercados donde únicamente se venden productos japoneses.

Aunque, no todo es Japón.

Stadmitte es una zona tan amplia que abarca tanto la archiconocida Königsalle como la no menos conocida Schadowstraße.

Si te gustan las tiendas de lujo, la tecnología de última generación y disfrutar de unas vistas preciosas mientras cenas en un buen restaurante seguro que te apetecerá buscar un piso cerca de la Königsalle. En cambio, si te gusta más comprar en Primark o C&A y, además, te apetece estar rodeado del bullicio típico de la ciudad (tranvías, cafeterías, iglesias, centros comerciales…) el piso de tus sueños seguro que se encuentra cerca de la Schadowstraße.

Precio de los pisos

La zona de Stadtmitte no ha sufrido una elevación en los precios de alquiler en el último año como Pempelfort o el Altstadt, sin embargo, al ser una zona tan céntrica y bien conectada se pueden encontrar alquileres un poco excesivos para los metros cuadrados de los apartamentos.

Sin embargo, el precio medio por metro cuadrado estaba a 12,55€ en Febrero de este año, más barato si lo comparamos con las áreas antes mencionadas.

A tener en cuenta

  • Cercanía al Altstadt y la estación central
  • Gran variedad de restaurantes
  • Una de las mejores, y más antiguas,  Brauerei de Düsseldorf se encuentra en la famosa Oststraße. : La Schumacher Brauerei. Tres veces al año este cervecera produce una cerveza especial convirtiendo ese día en una gran fiesta para los habitantes de Düsseldorf, y sobre todo para los residentes en Stadtmitte. Haz click AQUÍ para leer un post que escribí hace tiempo sobre esta celebración. Aviso: ¡Esta cerveza está muy buena!
  • Es un pequeño barrio en el centro de la ciudad
  • Parking gratuito en la calle por las noches, los sábados y domingos
  • Los nuevos apartamentos que se están construyendo en la Schadowstraße

A evitar

Aunque el barrio es muy tranquilo y seguro no te asustes si paseando por algunas partes la Charlotenstraße tienes la sensación de estar en el barrio rojo de Amsterdam, ya que antiguamente esa calle era conocida por ser la zona de clubs de alterne de la ciudad.

Cómo buscar piso

Como cada semana te dejo las webs más populares a la hora de buscar piso y esta semana, además, voy a añadir la web más conocida a la hora de buscar piso compartido (WG en Alemán):

  1. Immobilien Scout 24 www.immobilienscout24.de
  2. Immowelt www.immowelt.de
  3. Salz und Brot www.salzundbrot.com
  4. WG-Gesucht www.wg-gesucht.de

Recuerda que la demanda de pisos es muy elevada, por lo que te recomiendo que contactes con el mayor número de arrendadores posibles.  ¡Mucho ánimo! 🙂

Vivir en Alemania: Düsseldorf – Altstadt

Vivir en Alemania Düsseldorf Altstadt

Hace una semana te contaba que una de las ciudades con mejor calidad de vida en Alemania es Düsseldorf (aquí te dejo el post: Vivir en Alemania – Düsseldorf) , por lo que si estás pensando en cambiar de aires y mudarte a Alemania podría ser un buen lugar para instalarte.

Esta semana voy a comenzar este recorrido por Düsseldorf en su barrio más famoso y reconocido: El Altstadt (el Casco Antiguo).

Qué vas a encontrar

El Casco Antiguo es la zona más conocida de la ciudad de Düsseldorf ya que alberga la sede de empresas nacionales e internacionales y la zona de ocio de la misma.

Pasear entre sus calles permite conocer más a cerca de la historia de esta maravillosa ciudad gracias a la mezcla de estilos arquitectónicos en sus edificios, así como la presencia de lugares históricos cómo la Basílica de San Lamberto (y su torre torcida), el ayuntamiento o las Brauerei (las cerveceras productoras de la cerveza de Düsseldorf, la Altbier).

Por qué vivir en Düsseldorf Altstadt

Una de las razones más atractivas para los expats que deciden buscar apartamento en este área de la ciudad es la posibilidad de tener todo a lado de casa.

El Altstadt está lleno de tiendas, restaurantes y supermercados. Además, gran parte de la oferta cultural de la ciudad se concentra ó en el casco antiguo ó muy próximo al mismo.

Al igual que la oferta de ocio nocturna. Si eres de los que les gusta ir a tomar algo después del trabajo o salir por las noches debes saber que el Altstadt (la ciudad antigua de Düsseldorf) es conocida como “el bar más largo del mundo”, ya que muchos de los clubs nocturnos, bares de copas y discotecas se concentran allí, puerta a puerta los unos de los otros.

Qué más me puede ofrecer el Altstadt

Otra de las ventajas de esta zona de la ciudad son sus parques verdes, sus calles peatonales y su proximidad al río Rhein.

Algunas viviendas del casco antiguo tienen la suerte de situarse frente al río más importante de Europa permitiendo a sus habitantes disfrutar de preciosos atardeceres.

Precios de los pisos

Vivir en el Altstadt puede ser un poco caro, sobretodo si hablamos de pisos individuales, y más caro cuanto más cerca del Rhein se sitúe el piso.

Pero vamos a adentrarnos un poco más en este tema.

Según un estudio de la página immowelt.de el precio de los alquileres en esta zona de la ciudad sufrió un fuerte ascenso en el segundo cuatrimestre del año pasado, aunque a finales de 2016 esta subida se frenó y los precios se estabilizaron.

Como puedes ver en el siguiente gráfico el precio medio de alquiler era de 18,12€ el metro cuadrado en Enero de este año 2017.

vivir en Alemania Dusseldorf Altstadt

 

A tener en cuenta

Hay varias razones por las que pagar un poco más caro el alquiler:

  • Proximidad a tiendas y supermercados
  • Gran variedad de restaurantes, panaderías y cafeterías
  • Zona con acceso a parques y zonas verdes
  • Gran variedad de oferta cultural a tu alcance
  • Interesante opción para personas que trabajan en el Altstadt o cerca del mismo

A evitar

Si no eres una persona nocturna, o si tienes que trabajar/estudiar sábados y domingos, te recomiendo que evites la Bolkerstraße, ya que en ella se concentran muchas discotecas y bares con licencia para abrir hasta las 5-6 am.

Por último, si tienes coche y dependes mucho de él, por razones tanto privadas como profesionales, piensa que al precio del alquiler del piso vas a tener que añadirle el alquiler del garaje y los inconvenientes que tiene vivir en una zona peatonal (el centro del Altstadt es 100% peatonal) que suele ser cortada a los coches cuando hay algún acontecimiento importante como carnaval, el maratón de Düsseldorf o fiestas especiales.

Cómo buscar piso

Aquí te dejo de nuevo las webs más populares (y que mejores resultados dan) para buscar piso.

  1. Immobilien Scout 24 www.immobilienscout24.de
  2. Immowelt www.immowelt.de
  3. Salz und Brot www.salzundbrot.com

*Recomendación personal: Si aparece un número de teléfono es mejor llamar que contactar por E-mail ya que la demanda de pisos es muy elevada y los arrendatarios suelen recibir cientos de E-mails cada día.

Y hasta aquí el post de hoy. Nos leemos otra vez la semana que viene donde hablaré de Pempelfort, el barrio de moda.

Mientras tanto no dudes en escribir si tienes alguna duda o si quieres comentar tu experiencia, y si te ha gustado el post no dudes en compartirlo. ¡Un saludo!

Ideas para buscar piso antes de mudarse

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Os acordáis que hace poco tiempo os hablé de como buscar piso en Alemania?

Bien, pues he descubierto una web que os puede ser de utilidad a muchos, no sólo para los que os animéis a
venir a Alemania,sino a los que estéis pensando en iros a otro país.Por mi experiencia sé que muchas veces es difícil mudarse: país nuevo, gente nueva, comida nueva… Por eso a mi siempre me ha gustado siempre vivir en pisos compartidos. Creo que es una buena manera de conocer gente y poder hacer planes una vez que se llega al país de destino. Y de eso va esta web que he descubierto. Se llama Beroomers y es una start up Valenciana que ayuda a estudiantes en el (casi siempre) complicado camino de encontrar un piso antes de llegar al destino.

Como funciona 

Solamente hay que entrar en la web, buscar un piso que encaje con tus características y reservarlo. Es una manera rápida y sencilla de poder viajar al destino con la tranquilidad de tener un piso donde dormir al llegar. Os recomiendo que echéis un vistazo a su pagina web y a su blog. En él podréis encontrar consejos sobre zonas donde vivir en distintas ciudades, donde están las mejores terrazas y restaurantes y experiencias personales de gente que vive en el extranjero.

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¿Por qué un piso compartido? 

No sé si alguna vez os lo he contado pero me confieso fan de vivir en pisos compartidos. Siempre lo he encontrado una manera de conocer gente nada mas llegar a un país, de poder tener a alguien con quien compartir tu día, con quien  hacer excursiones, con quien ir de fiesta… Me parece una buena manera de saber que cuando llegas a casa después de pasar todo el día en la universidad o trabajando vas a poder charlar tranquilamente con tus compañeros de piso y olvidarte de todo. Muchas veces, esos “compañeros de piso” se convierten en amigos para toda la vida, sin importar nacionalidad o país de residencia.

Beroomers

Aquí os dejo, otra vez, los links de su pagina web: http://www.beroomers.com/  y de su blog: http://www.beroomers.com/blog para que podáis echar un ojo y encontréis cuanto antes vuestro futuro piso y a vuestros futuros compañeros de aventuras. Además tienen un chat online donde te atienden siempre que necesites ayuda/consejo.

 

Suerte con la búsqueda!!

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