Düsseldorf – Andreas Quartier

¡Tenemos nuevo barrio en Düsseldorf!

Sí, como lo lees. Mis queridos alemanes se han sacado un nuevo „Viertel“ de la manga en medio del Altstadt. ¿Cómo lo han hecho? Muy fácil, han construido un área de viviendas, la han puesto preciosa (con jardines y edificios de arquitectura moderna), la han rodeado de cafés y restaurantes y voilá! : nuevo barrio.

Esta nueva área de la ciudad se llama Andreas Quartier y se encuentra entre Mülheimerstraße y la famosa Ratingerstraße.

Este fin de semana tuve la oportunidad de disfrutar una visita guiada por esta nueva zona de la ciudad, por lo que voy a aprovechar para contar lo que se puede esperar de este nuevo lugar:

Restaurantes

Hay tres nuevos restaurantes internacionales en Andreas Quartier:

  •  20° Restobar – Restaurante español creado por un mallorquín cuya carta está compuesta, entre otras delicias, por arroces, fideuá, cocas y diversos embutidos. ¿Conseguiré comer una buena fideuá en Alemania? Seguiré informando 😉
  • Steakhouse – Como su nombre bien indica este restaurante está pensado para los amantes de la carne. En su carta se pueden encontrar todo tipo de platos internacionales como carne seca de Dinamarca, carne roja de Australia, carne de kobe de Japón y carne de res Uruguaya.
  • Café du Sommelier – Un restaurante francés con una gran carta de vinos donde disfrutar de un menú francés y que, próximamente, va a ofrecer desayunos. ¿Será mi próximo descubrimiento para los #SundayBrunch? (Si quieres descubrir más sitios para ir de brunch los domingos no te pierdas mi Twitter)

Bares

Nuevos bares se asoman por este barrio, eso sí, estos tienen un concepto distinto al que nos tienen acostumbrados los bares del Altstadt:

  • Mutter-Ey-Café – Este sofisticado y, a su vez, acogedor café se encuentra en la Neubrückerstr. frente al Museo K20. Aunque todavía no he probado el café tiene pinta de que no está nada mal, ya que la cafetería estaba llena.
  • AQ Lounge und Bar – Según me explicaron su especialidad son los vinos y la creación de nuevos cocktails a través de la fusión de sabores. Este bar lounge dispone de sofás donde poder sentarse a disfrutar de una buena copa en buena compañia.

Arte

Sí, en Andreas Quartier también hay hueco para el arte.

Justo encima del bar Mutter-Ey-Café, del que te he hablado unas pocas líneas más arriba, se sitúa una sala de exposiciones donde se expondrán distintas obras de artistas formados en la Kunstakademie de Düsseldorf (¡Qué ganas de verlas!)

Jardínes

Una de las cosas que más impacta de esta nueva zona es su interior, ya que los apartamentos han sido construidos de manera que respeta las zonas verdes.

Esta zona interior estará abierta al público de 8.00 am a 23.00 pm todos los días, facilitando así el acceso de la calle Neubrückerstr. hasta la archiconocida Ratingerstr. A partir de las 23.00 horas las puertas se cerrarán siendo un área de acceso restringido sólo para los residentes de AQ.

Hotel

Porque no sólo de viviendas y oficinas vive Andreas Quartier los creadores de estos edificios también dejaron sitio para un hotel un tanto peculiar, ya que el conocido Hotel Hyatt se ha instalado en Düsseldorf con un nuevo concepto.

Parte del hotel estará formado por tradicionales habitaciones de hotel, mientras que otra parte serán pequeños apartamentos, con cocina incluida. De este modo, la famosa cadena hotelera intenta ofrecer a sus clientes la posibilidad de disfrutar de una mayor privacidad y, al mismo tiempo, beneficiarse de todas las instalaciones y posibilidades que ofrece el hotel.

Aunque muchos consideran esta nueva área como una zona exclusiva para determinado tipo de personas, no podemos negar que AQ va a suponer un gran cambio para el Altstadt.

A finales de Octubre tanto la galería de arte como el acceso a los jardines estarán abiertos al público. Sin embargo, los más impacientes pueden disfrutar de una pequeña visita guiada (unos 10 minutos aproximadamente) por las zonas más comerciales de Andreas Quartier, como el lobby del hotel Hyatt o la zona de restaurantes (los cuales ya están abiertos y dispuestos a ofrecer platos de gran calidad).

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Post Series: Vivir en Düsseldorf

¿Estás pensando mudarte a Düsseldorf? ¿Has visto españoles por el mundo y has decidido que te apetece venir aquí?

¡Enhorabuena! Düsseldorf es una ciudad llena de encanto con unos habitantes encantadores, donde se vive muy bien, donde siempre hay algo que hacer y cuyas calles están siempre llenas de vida.

Ahora bien, ¿por donde empezar la mudanza?

Estás en el lugar adecuado. Sigue leyendo y descubre las distintas áreas de esta ciudad, los precios de los alquileres y sus zonas verdes. ¿List@? Sólo tienes que hacer click sobre el nombre de la zona que más te interese al final del post. ¡Allá vamos!:

  1. Altstadt 
  2. Pempelfort
  3. Stadtmitte
  4. Flingern
  5. Bilk
  6. Unterbilk 
  7. Düsseltal
  8. Oberkassel

Más información después de las vacaciones. Mientras tanto no dudes en contactarme para lo que necesites.

 

¡Feliz Finde!

Vivir en Alemania: Düsseldorf – Oberkassel

Lo prometido es deuda, por eso esta semana te voy a hablar de otra zona muy conocida de Düsseldorf.

Si hace unas semanas te hablé del familiar barrio de Düsseltal (si quieres hacer memoria sólo tienes que hacer clic aquí y podrás re-descubrir esa preciosa área de la ciudad), esta semana vamos a cruzar el río para perdernos por las calles del interesante barrio de Oberkassel.

Qué vas a encontrar

Oberkassel es una mezcla de casas lujosas, comercios de barrio, restaurantes y galerías de arte. Su proximidad al rio la convierten en el área ideal para dar paseos, cuando el tiempo lo permite, e incluso bañarse en el río.

Lo más curioso de esta zona es que a pesar de su apariencia tranquila, Oberkassel es un barrio lleno de vida. En invierno sus restaurantes se llenan de comensales y sus galerías de arte acogen una gran variedad de eventos donde suele acudir muchísima gente. Mientras que en verano los habitantes de Düsseldorf se reúnen junto al río para celebrar barbacoas, bañarse o disfrutar de la famosa Kirmes. (Si esto de la Kirmes te ha sonado a chino no dudes en leer este post: Verano en Düsseldorf).

Por qué vivir en Düsseldorf Oberkassel

Una de las razones más atractivas para los expats que deciden buscar apartamento en esta área de la ciudad es la posibilidad de vivir en un barrio tranquilo, con muchas zonas verdes y de clase media-alta.

Sin embargo, otra de las principal razones para mudarse a Oberkassel es la posibilidad de vivir cerca de tu lugar de trabajo. Es por eso que entre los habitantes de Oberkassel es fácil encontrar familias de trabajadores de empresas como Vodafone o Huawei.

Qué más me puede ofrecer Oberkassel

Uno de los mayores atractivos de esta zona es su proximidad al río Rhein.

Algunas viviendas de Oberkassel tienen la suerte de situarse frente al río más importante de Europa permitiendo a sus habitantes disfrutar de una vista única: El Altstadt de Düsseldor. (Bueno, y también de las ovejas que viven a orillas del río durante la época de invierno y primavera, sin ellas este barrio perdería parte de su encanto 😉 ).

Precios de los pisos

Como cada semana vamos a adentrarnos en el precio de alquiler de los pisos.

En este caso me gustaría decirte que vivir en Oberkassel puede ser un poco más caro que vivir en otras zonas de la ciudad, sobre todo si hablamos de apartamentos situados junto al río.

Pero vamos a que nos cuenta immowelt.de.

Según nuestro portal de referencia, el precio de los pisos no ha variado mucho en el último año. Sin embargo, el precio de alquiler de pisos de hasta 40m² está incrementando poco a poco desde hace unos cuatro meses.

Como puedes ver en el gráfico el precio medio de alquiler, en general, estaba en Junio de 2017 (el mes pasado) a 14,23€/m²

 

 

A tener en cuenta

Hay varias razones por las que pagar un poco más caro el alquiler:

  • Proximidad al río
  • Gran variedad de restaurantes
  • Zonas verdes y polideportivos
  • Si te gusta el arte este es tu sitio, ya que Oberkassel cuenta con varias galerías de artes entre sus calles
  • Barrio tranquilo y residencial

A evitar

Al final de la Luegalle, la avenida principal de Oberkassel, se encuentra el famoso Chateaux Rixx, un bar discoteca con un toque francés.

Aunque no suele haber quejas ni problemas te recomiendo evitar alquilar un piso cerca de este lugar si eres una persona que necesita silencio absoluto para dormir.

Cómo buscar piso

Aquí te dejo de nuevo las webs más populares (y que mejores resultados dan) para buscar piso.

  1. Immobilien Scout 24 www.immobilienscout24.de
  2. Immowelt www.immowelt.de
  3. Salz und Brot www.salzundbrot.com

*Recomendación personal: Si aparece un número de teléfono es mejor llamar que contactar por E-mail ya que la demanda de pisos es muy elevada y los arrendatarios suelen recibir cientos de E-mails cada día.

Y hasta aquí el post de hoy. Volveré pronto* con otro post sobre los barrios de Düsseldorf y la búsqueda de alquiler.

*(Más información la semana que viene en el blog y en las redes sociales ¡Sigue atent@!)

Mientras tanto no dudes en escribir si tienes alguna duda o si quieres comentar tu experiencia, y si te ha gustado el post no dudes en compartirlo. ¡Un saludo!

 

 

Verano en Düsseldorf

Parece que el buen tiempo se ha instalado en Düsseldorf para quedarse, cosa que nos hace mucha ilusión a todos los que vivimos por estos lares.

Si ya de por sí esta es una ciudad llena de vida donde siempre hay algún evento o exposición con la que disfrutar los findes de semana, este año va a ser más especial aún si cabe ya que uno de los eventos deportivos más importantes del mundo va a dar comienzo entre las rocosas calles de Düsseldorf.

Antes de anticipar nada más a cerca de este gran evento me gustaría hablar de otras actividades que se celebran cada año por aquí, y que con el buen tiempo se disfrutan más y mejor. Así que si estás pensando en hacer una escapada y aún no sabes donde ir, te recomiendo que no te pierdas este post y descubras todo lo que Düsseldorf puede ofrecerte en los próximos meses. ¿Preparad@?

2017 Düsseldorf ETU Sprint Triathlon European Championships

Cada mes de Junio la ciudad de Düsseldorf celebra su esperado T3 triatlón. Unos 2000 participantes suelen inscribirse en este evento tan importante donde deportistas profesionales, y no tan profesionales, nada, corren y pedalean por las calles de la ciudad.

Este año no sólo se celebra el esperado T3 triatlón sino que, además, la ciudad alberga el campeonato europeo de triatlón, donde se espera que más de 2000 participantes invadan el Mediahafen para deleite de los allí presentes.

Cuándo

24 de Junio: Campeonato europeo de Triatlón

25 de Junio: Campeonato anual de T3 triathlon

Dónde

En Düsseldorf y más concretamente en Medidahfen, donde se sitúa el punto de salida y la meta.

Qué vas a encontrar

Buen ambiente, música y varios stands con comida y bebida

Más información

http://www.triathlon-duesseldorf2017.de/

Mittelaltermarkt

El mismo día que el triatlón, a pocos kilómetros de Düsseldorf, se celebra el anual mercado medieval donde es posible encontrar productos artesanos mientras se descubre como era la vida en la edad media.

Cuando

Del 24 al 25 de Junio

Dónde

En Schloss Burg, un precioso castillo situado en Solingen

Qué vas a encontrar

Si tienes curiosidad en ver como era la vida en la edad media, aquí vas a poder descubrirlo mientras disfrutas de una buena comida o compras algún producto hecho a mano.

Más información:

http://www.schlossburg.de/termine-news/terminkalender/

 

Düsseldorf es una ciudad llena de actividades que con buen tiempo se disfrutan mucho más

Festival de Luces y Picnic en Benrath Schloss

El festival de las luces en Benrath es conocido por albergar uno de los conciertos de música clásica al aire libre más espectaculares de Alemania.

Cada año suelen reunirse más de 10.000 personas en los alrededores del palacio para disfrutar de la música, una buena comida y sus famosos fuegos artificiales.

Cuándo

El viernes 30 de Junio a partir de las 18.00 horas

Dónde

En Schloss Benrath (haz click aquí para releer mi post sobre este precioso palacio)

Qué vas a encontrar

Si eres amante de la música clásica no puedes perderte este concierto de verano que cada año gana más adeptos.

Más información

http://schloss-benrath-lichterfest.de/

Kirmes am Rhein

¿Qué te puedo contar de la Kirmes que no sepas ya?

La Kirmes es el evento del año por excelencia para los habitantes de Düsseldorf. Sí, entre todos los eventos que se celebran en esta ciudad la Rheinkirmes es el festival por excelencia. El motivo no lo tengo muy claro aún. Cuando pregunto a mis amigos alemanes suelen decirme que la Kirmes es una gran fiesta donde se puede disfrutar de las atracciones, beber cerveza y bailar con los amigos.

No en vano, son muchas las empresas que organizan un día en la Kirmes para sus empleados e incluso para sus clientes.

Cuándo

En Oberkassel, en el lado del Rin situado frente al Altstadt

Dónde

Del 14 al 23 de Julio

Qué vas a encontrar

Cientos de atracciones, churrerías, tómbolas, grandes puestos de cerveza y mucha diversión. (Lee este post para hacer memoria 😉 ).

Más información

http://www.rheinkirmes.com/

Full Moon Pick-nick am Rheinstrand

Un pick-nick al aire libre de noche en Alemania?

En Düsseldorf todo es posible, y este pick-nick es uno de los más famosos de la región. Sólo necesitas una chaqueta (por si refresca), comida y muchas ganas de pasarlo bien.

Cuándo

7 de Agosto a partir de las 20.00 horas

Dónde

En Düsseldorf Rheinstrand, junto al Altstadt

Qué vas a encontrar

Muy buen ambiente con gente de todas la nacionalidades y lugares del mundo.

Más información

https://www.facebook.com/events/275499582912710/

Y por último el evento del año en Düsseldorf:

Grand Départ der Tour de France

Como seguramente ya sabrás el Tour de Francia comienza cada año en una ciudad distinta.

Si hace dos años fue la vecina Utrecht la que tuvo el honor de acoger la primera etapa del tour este año será en Düsseldorf donde tenga lugar el comienzo de esta prueba deportiva.

Cuándo

Del 29 de Junio al 2 de Julio

Dónde

En Düsseldorf (¡y la ciudad será una gran fiesta!)

Qué vas a encontrar

Estoy segura que vas a encontrar una gran fiesta por toda la ciudad, de hecho, hay muchas fiestas y eventos organizados los días previos a la gran salida.

Más información

https://www.duesseldorf.de/letour

 

 

Vivir en Alemania: Düsseldorf – Düsseltal

Una semana más voy a contarte más curiosidades de Düsseldorf y sus barrios.

Si la semana pasada hablaba de Unterbilk, un barrio moderno y lleno de vida, esta semana vamos a conocer un barrio más residencial: Düsseltal.

Situada entre Flingern Nord y Pempelfort, la zona residencial Düsseltal, conocida por ser la zona que más franceses alberga por metro cuadrado (de hecho el colegio francés se encuentra en este barrio), se caracteriza por su tranquilidad y su gran cantidad de zonas verdes.

Qué vas a encontrar

Düsseltal es una de las zonas menos conocidas de la ciudad, sin embargo y pese a ser un área tan calmada, puede ser un lugar interesante para vivir, sobre todo para familias y parejas con hijos.

Sus calles más conocidas son la Rethelstr. y la Grafenberger Allee, donde se encuentran la mayoría de tiendas, restaurantes y supermercados. Paseando entre ellas uno puede encontrar restaurantes asiáticos como Bahn Boyo, restaurantes donde degustar muy buen sushi, como por ejemplo Ninja Lounge, y unos de los mejores restaurantes griegos de Düsseldorf; el restaurante Askitis.

Por qué vivir en Düsseldorf Düsseltal

Una de las razones más atractivas para los expats que deciden buscar apartamento en este área de la ciudad es la oportunidad de vivir en una zona tranquila y bien comunicada con el resto de la ciudad.

Düsseltal es un barrio ideal para personas a las que les guste vivir en un lugar tranquilo y familiar y, al mismo tiempo, lleno de vida. Sus múltiples bares y restaurantes hace que esta zona sea un buen lugar para descubrir nuevos sabores y para, antes o después, pasear entre sus múltiples calles llenas de flores y árboles.

Si tienes hijos, o estás pensando tenerlos, este es el lugar ideal para mudarse, no sólo por sus zonas verdes sino por la cantidad de guarderías y colegios que hay en esta zona.

Qué más me puede ofrecer Düsseltal

A parte de contar con las mejores cafeterías de cheesecakes y cupcakes de la ciudad, cuenta con pequeños comercios donde se pueden encontrar todo tipo de productos y varios parques adaptados con columpios para niños.

Algunas viviendas de esta zona sirven, y han servido, como vivienda a deportistas de renombre.

Precios de los pisos

Vivir en Düsseltal puede ser caro dependiendo del tipo de vivienda, ya que en ocasiones estas son casas antiguas con muchos metros cuadrados.

Pero vamos a adentrarnos un poco más en este tema.

Según un estudio de la página immowelt.de el precio de los alquileres en esta zona de la ciudad se ha mantenido más o menos estable en el último año.

Como puedes ver en el siguiente gráfico el precio medio de alquiler era de 11,72€ el metro cuadrado en Abril de este año 2017.

 

A tener en cuenta

Hay varias razones por las que vivir en esta zona

  • Zonas verdes y parques
  • Gran variedad de restaurantes
  • Tranquilidad, aparcamiento gratuito y buena comunicación con el centro
  • Mercado semanal de frutas y verduras
  • Gran variedad de tiendas

Cómo buscar piso

Aquí te dejo de nuevo las webs más populares (y que mejores resultados dan) para buscar piso.

  1. Immobilien Scout 24 www.immobilienscout24.de
  2. Immowelt www.immowelt.de
  3. Salz und Brot www.salzundbrot.com

*Recomendación personal: Si aparece un número de teléfono es mejor llamar que contactar por E-mail ya que la demanda de pisos es muy elevada y los arrendatarios suelen recibir cientos de E-mails cada día.

Y hasta aquí el post de hoy. Nos leemos otra vez la semana que viene donde hablaré de Oberkassel, un barrio con mucha clase.

Mientras tanto no dudes en escribir si tienes alguna duda o si quieres comentar tu experiencia, y si te ha gustado el post no dudes en compartirlo. ¡Un saludo!

Vivir en Alemania: Düsseldorf – Unterbilk

Esta semana nuestro post series Vivir en Alemania – Düsseldorf nos lleva hasta Unterbilk, uno de los barrios de moda de la ciudad debido a su gran variedad de restaurantes.

Vamos a descubrir un poco más a cerca de esta agradable área, sus calles y los motivos por los que mudarse aquí es una muy buen idea. ¿Preparad@? ¡Sigue leyendo!

Qué vas a encontrar

Situado entre el Altstadt y Bilk, Unterbilk es una zona muy variada y llena de vida debido a su gran amplitud. Si te fijas en el mapa de arriba, verás que Unterbilk incluye la conocida Rheinturm y la famosa Mediahafen. Por lo que esta parte de la ciudad es un área donde vas a poder encontrar de todo, desde empresas internacionales hasta tiendas de barrio pasando por una gran variedad de restaurantes.

Podríamos decir que Unterbilk es una pequeña ciudad dentro de Düsseldorf. Entre sus calles más conocidas se encuentra la popular Lorettostraße, llena de restaurantes y bares donde se aglomera la gente joven después del trabajo, Bilker Allee, una avenida llena de tiendas y bares donde se puede encontrar todo lo necesario para el día a día, y Am Handelshafen, el precioso paseo situado en Mediahafen.

Por qué vivir en Düsseldorf Unterbilk

Una de las razones más atractivas para los expats que deciden buscar apartamento en este área de la ciudad es la posibilidad de vivir en una de las zonas con más vida social de la ciudad.

En Unterbilk se encuentran varios de los restaurantes más de moda de la ciudad, como el conocido restaurante Frida o el griego Pegasos. Además, Unterbilk es conocido por albergar el centro comercial más conocido de la ciudad: Düsseldorf Arcaden.

Todo esto junto con sus múltiples zonas verdes hacen de este área un lugar lleno de vida, donde sus habitantes pueden encontrar todo lo que desean “sin tener que salir de casa”.

Qué más me puede ofrecer Unterbilk

Una de sus ventajas es su cercanía al río Rhein y sus múltiples zonas verdes, como el Bürger Park o el Flora Garten, donde la gente disfruta de un paseo tranquilo o una barbacoa cuando hace buen tiempo.

Algunas viviendas, además, se sitúan en el Mediahfen, un área moderna llena de vida, diurna y nocturna, donde  se encuentran los famosos edificios de Frank Gehry y varios de los mejores hoteles de la ciudad.

Si eres de los que disfruta tomando algo en los famosos rooftop no te pierdas las vistas desde el último piso del hotel Innside Düsseldorf Hafen.

Precios de los pisos

Vivir en Unterbilk puede ser un poco caro, sobretodo si hablamos de los pisos situados en la zona de Mediahafen, ya que muchos son de nueva construcción y se encuentran frente a los conocidos edificios de Frank Gehry antes mencionados.

Pero vamos a adentrarnos un poco más en este tema.

Según un estudio de la página immowelt.de el precio de los alquileres en esta zona de la ciudad siempre ha sido más elevado que en otras zonas como Bilk o Flingern. Por su parte, la variación de los precios de alquiler ha sido casi inexistente en los últimos años.

Como puedes ver en el siguiente gráfico el precio medio de alquiler era de 12,66€ el metro cuadrado en Abril de este año 2017.

 

 

A tener en cuenta

Hay varias razones por las que pagar un poco más caro el alquiler:

  • Gran variedad de restaurantes, heladerías y cafeterías
  • Zona con acceso a parques y zonas verdes
  • Cercanía a Mediahafen y al paseo del Rhein
  • Buena conexión de medios de transporte que permiten estar en menos de 10 minutos en cualquier parte de la ciudad
  • Si eres un amante de los brunch este es tu place to be
  • Interesante área para apreciar como Düsseldorf se está modernizando sin perder ese toque antiguo que le caracteriza

Cómo buscar piso

Aquí te dejo una semana más las webs más populares (y que mejores resultados dan) para buscar piso.

  1. Immobilien Scout 24 www.immobilienscout24.de
  2. Immowelt www.immowelt.de
  3. Salz und Brot www.salzundbrot.com

*Recomendación personal: Si aparece un número de teléfono es mejor llamar que contactar por E-mail ya que la demanda de pisos es muy elevada y los arrendatarios suelen recibir cientos de E-mails cada día.

Y hasta aquí el post de hoy. Nos leemos otra vez la semana que viene donde hablaré de Düsseltalt, uno de los barrios más desconocidos de Düsseldorf.

Mientras tanto no dudes en escribir si tienes alguna duda o si quieres comentar tu experiencia, y si te ha gustado el post no dudes en compartirlo. ¡Un saludo!

Vivir en Alemania: Düsseldorf – Bilk

 

Después del paseo que dimos la semana pasada por el barrio de Flingern, esta semana nos vamos a la otra punta de la ciudad para conocer Bilk, un lugar lleno de vida ideal para aquellas personas que quieren tener todo a mano sin necesidad de ir al Altstadt.

Qué vas a encontrar

Una de las características de Bilk es que abarca una zona muy amplia de la ciudad. Es por ello que en este área puedes encontrar desde restaurantes, centros comerciales y supermercados, hasta la zona universitaria de Düsseldorf.

Entre sus calles más conocidas se encuentran Suitbertusstraße, donde puedes encontrar la conocida galeria de arte, eventos y exposiciones Boui Boui Bilk, la calle Brunnenstraße, llena de restaurantes, y Aachenerstraße, calle conocida por albergar las mejores heladerías de Düsseldorf.

Por qué vivir en Düsseldorf Bilk

Una de las razones más atractivas para los expats que deciden buscar apartamento en este área de la ciudad es la posibilidad de tener todo cerca de casa.

Bilk está lleno de restaurantes, tiendas, centros comerciales y galerías de arte que hacen de este barrio un lugar con un encanto único. Sus habitantes suelen ser parejas y expats jóvenes a los que les gusta la comodidad de tener todo al lado de casa y, al mismo tiempo, saber que en 5 minutos en metro pueden estar en el centro de la ciudad.

Si eres de los que te gusta vivir en una zona verde y, al mismo tiempo, saber que tienes todo tipo de comercios al lado de casa (cafeterías, restaurantes, tiendas, galerías de arte…) Bilk es sin duda el lugar ideal para ti.

Qué más me puede ofrecer Bilk

Otra de las ventajas de Bilk son sus zonas verdes, ya que en este barrio no sólo se encuentra la entrada a uno de los parques más grandes e importantes de Düsseldorf, el Volksgarten, sino que dentro del mismo Bilk se pueden encontrar distintos parques de menor tamaño muy agradables y perfectamente cuidados.

Por otro lado, Bilk es conocido por ser el lugar donde se encuentra la conocida sala de exposiciones Boui Boui Bilk. En este local se organizan diversos eventos como Street Food Festivals, la famosa Nerd Nite, mercados de segunda mano y exposiciones de arte moderno, entre otros.

Precios de los pisos

Vivir en Bilk es más económico que otras zonas de la ciudad debido a su cercanía a la universidad, que equilibra los precios de la zona.

Pero vamos a adentrarnos un poco más en este área y sus precios de alquiler.

Según un estudio de la página immowelt.de el precio de los alquileres en esta zona de la ciudad sufrió un fuerte descenso entre febrero y marzo de este año, a pesar de las nuevas construcciones que se están llevando a cabo para cubrir la demanda de alquiler viviendas en esta área. Sin embargo, desde el pasado mes de marzo, esta bajada se frenó y los precios se están recuperando.

Como puedes ver en el siguiente gráfico el precio medio de alquiler era de 10,57€ el metro cuadrado en Abril de este año 2017.

 

A tener en cuenta

Hay varias razones por las que mudarse a Bilk:

  • Proximidad a tiendas y supermercados
  • Gran variedad de restaurantes, heladerías y cafeterías
  • Zona con acceso a parques y zonas verdes
  • Gran variedad de oferta cultural a tu alcance
  • Cercanía a otras zonas de la ciudad como el Altsadt o Mediahafen, al igual que buena conexión con la estación central.

A evitar

Si no eres estudiante universitario  o si no quieres mucho ruido en tu edificio, te recomiendo que evites la zona más cercana a la universidad, ya que en ella se concentran la mayoría de pisos y residencias universitarias y la probabilidad de tener alguna fiesta cerca de casa los findes de semana aumenta en esta parte de la ciudad.

Cómo buscar piso

Aquí te dejo una vez más las webs más populares (y que mejores resultados dan) para buscar piso.

  1. Immobilien Scout 24 www.immobilienscout24.de
  2. Immowelt www.immowelt.de
  3. Salz und Brot www.salzundbrot.com

*Recomendación personal: Si aparece un número de teléfono es mejor llamar que contactar por E-mail ya que la demanda de pisos es muy elevada y los arrendatarios suelen recibir cientos de E-mails cada día.

Y hasta aquí el post de hoy. Nos leemos otra vez la semana que viene donde hablaré de Unterbilk, donde se encuentra la calle de moda para cenar e ir de brunch los findes de semana.

Mientras tanto no dudes en escribir si tienes alguna duda o si quieres comentar tu experiencia, y si te ha gustado el post no dudes en compartirlo. ¡Un saludo!

Vivir en Alemania: Düsseldorf – Flingern

¿Qué tal las vacaciones? Espero que hayas tenido tiempo para relajarte y desconectar 😉

Después de este parón vacacional me gustaría continuar con el post series Vivir en Alemania – Düsseldorf, para seguir contándote cosas interesantes de esta preciosa ciudad.

Seguro que recuerdas que hace un par de semanas escribí sobre distintos barrios de Düsseldorf como Altstadt, Pempelfort y Stadtmitte, su calidad de vida y el precio medio de alquiler en cada uno de ellos.

Esta semana voy a hablarte de Flingern, un barrio desconocido para mucha gente pero con un encanto especial. ¿Estás list@? 

Situado entre Oberbilk, Düsseltal y Stadtmitte, Flinger es un barrio dividido en dos áreas, conocidas como Flingern Nord y Flingern Süd. La primera se encuentra en pleno auge, ya que cada día son más las cafeterías, galerías de arte y concept stores que están abriendo en esta agradable zona. La segunda es conocida por albergar una gran comunidad internacional que ha convertido a Flingern Sud en un lugar lleno de vida.

Qué vas a encontrar

Una de las cosas que más llama la atención de Flingern es su capacidad de reinventarse como barrio. La zona de Flingern Nord se ha convertido en un pequeño Berlin. Perderse entre sus calles es muy interesante, ya que en cada rincón puedes encontrarte con todo tipo de cafés, galerías de arte minimalistas y concept stores que se mezclan con antiguos edificios y zonas verdes preparadas para que los niños pasen horas jugando.

Por su parte, Flingern Sud se ha convertido en el área más internacional de Düsseldorf, ya que esta es una zona donde conviven todo tipo de nacionalidades. Esto se nota al perderse entre sus calles, en las que se pueden descubrir tiendas y mercados con productos traídos de todos los rincones del mundo.

Entre las calles más conocidas de Flingern se encuentran Ackerstraße, donde se sitúan las conocidas cafeterías Beethoven y Cafe Hüftgold (no te pierdas sus tartas!!), Grafenberger Allee, donde puedes encontrar empresas internacionales como Air Liquide o Metro (si estas buscando trabajo en Alemania sin saber alemán esta puede ser una empresa interesante para ti) y Kölnerstraße, una de las calles más largas de Düsseldorf con una gran variedad de tiendas y servicios.

Por qué vivir en Düsseldorf Flingern

Una de las razones más atractivas para los expats que deciden buscar apartamento en este área de la ciudad es la constante renovación que sufre este barrio.

El conocido como pequeño Berlin es un barrio que se renueva constantemente gracias a la apertura de pizzerias como la conocida 485 Grad, heladerías y cafeterías, donde disfrutar de agradables brunchs y riquísimas tartas alemanas.

Uno de los días más importantes de Flingern, o mejor dicho, una de las noches más importantes es la famosa “Flingern at Night”, que se celebra una vez al año. Esa noche todas las tiendas y cafeterías de la zona abren hasta las 22.00/23.00 horas, mientras que en la calle se llevan a cabo distintos espectáculos y se lanzan fuegos artificiales.

Qué más me puede ofrecer Flingern

Otra de las ventajas de esta zona de la ciudad es su cercanía a la estación central y sus zonas verdes, que incluyen una zona deportiva para practicar fútbol o natación.

Algunas de las viviendas situadas en Flingern Süd son conocidas por su decoración, ya que las fachadas están pintadas con grafitis artísticos llenos de color que dotan a esta zona de un encanto especial.

Precios de los pisos

Vivir en Flingern es más económico que en otras zonas ya que no es un lugar tan céntrico como las áreas de las que ya te he hablado en otras ocasiones. Para entender mejor el precio de los pisos en este área de la ciudad vamos a diferenciar entre Flingern Nord y Flingern Süd.

Como puedes ver en el siguiente gráfico, obtenido de la página inmowelt.de, el precio medio de alquiler en Flingern Nord era de 11,93€ el metro cuadrado en Marzo de este año 2017.

A continuación puedes ver como, en cambio, el precio medio de alquiler en Flingern Süd era de 10,01€ el pasado mes de Marzo.

A tener en cuenta

Hay varias razones para vivir en Flingern

  • Proximidad a la estación central
  • Gran variedad de cafeterías y galerías de arte
  • Zonas verdes
  • Gran cantidad de restaurantes de comida internacional

Cómo buscar piso

Aquí te dejo de nuevo las webs más populares (y que mejores resultados dan) para buscar piso.

  1. Immobilien Scout 24 www.immobilienscout24.de
  2. Immowelt www.immowelt.de
  3. Salz und Brot www.salzundbrot.com

*Recomendación personal: Si aparece un número de teléfono es mejor llamar que contactar por E-mail ya que la demanda de pisos es muy elevada y los arrendatarios suelen recibir cientos de E-mails cada día.

Y hasta aquí el post de hoy. Nos leemos otra vez la semana que viene donde hablaré de Bilk, un barrio donde no hay tiempo para aburrirse.

Mientras tanto no dudes en escribir si tienes alguna duda o si quieres comentar tu experiencia, y si te ha gustado el post no dudes en compartirlo. ¡Un saludo!

Vivir en Alemania: Düsseldorf – Stadtmitte

 

Esta semana vamos a quedarnos muy cerca de Pempelfort y el Altstadt, ya que vamos a hablar de Stadtmitte, un barrio situado a tan sólo 10 minutos a pie del Altstadt y junto a la estación central de Düsseldorf.

Esta zona de la ciudad es ideal para gente joven en busca de un piso compartido (WG en Alemán), céntrico y a dos pasos de la zona de fiesta.

Por otro lado, esta es una buena zona para parejas sin hijos que tengan a desplazarse diariamente en tren, así como para amantes de la cultura japonesa.

Por qué vivir en Düsseldorf Stadtmitte

Si te apetece vivir cerca del bullicio de la ciudad, en un area bien conectada, llena de tiendas, brauereis y restaurantes, esta es tu zona.

Una de las ventajas de vivir en esta parte de la ciudad es que te permite ir andando a casi todos los sitios. Además, es un área donde se mezclan restaurantes, comercio local y supermercados, con avenidas llenas de tiendas de moda y modernos centros comerciales.

Qué más me puede ofrecer Stadtmitte

Una de las zonas más interesantes de Stadtmitte es la parte japonesa.

Como ya te comenté en el primer post de este posts series (Haz click aquí si te lo perdiste 😉 ) en Düsseldorf residen al rededor de 11.000 japoneses, por lo que es normal que se haya formado una zona japonesa, conocida como Little Tokyo, en la ciudad.

En la calle Immermanstraße los amantes de la cultura y la cocina japonesa pueden encontrar restaurantes, tiendas tradicionales y supermercados donde únicamente se venden productos japoneses.

Aunque, no todo es Japón.

Stadmitte es una zona tan amplia que abarca tanto la archiconocida Königsalle como la no menos conocida Schadowstraße.

Si te gustan las tiendas de lujo, la tecnología de última generación y disfrutar de unas vistas preciosas mientras cenas en un buen restaurante seguro que te apetecerá buscar un piso cerca de la Königsalle. En cambio, si te gusta más comprar en Primark o C&A y, además, te apetece estar rodeado del bullicio típico de la ciudad (tranvías, cafeterías, iglesias, centros comerciales…) el piso de tus sueños seguro que se encuentra cerca de la Schadowstraße.

Precio de los pisos

La zona de Stadtmitte no ha sufrido una elevación en los precios de alquiler en el último año como Pempelfort o el Altstadt, sin embargo, al ser una zona tan céntrica y bien conectada se pueden encontrar alquileres un poco excesivos para los metros cuadrados de los apartamentos.

Sin embargo, el precio medio por metro cuadrado estaba a 12,55€ en Febrero de este año, más barato si lo comparamos con las áreas antes mencionadas.

A tener en cuenta

  • Cercanía al Altstadt y la estación central
  • Gran variedad de restaurantes
  • Una de las mejores, y más antiguas,  Brauerei de Düsseldorf se encuentra en la famosa Oststraße. : La Schumacher Brauerei. Tres veces al año este cervecera produce una cerveza especial convirtiendo ese día en una gran fiesta para los habitantes de Düsseldorf, y sobre todo para los residentes en Stadtmitte. Haz click AQUÍ para leer un post que escribí hace tiempo sobre esta celebración. Aviso: ¡Esta cerveza está muy buena!
  • Es un pequeño barrio en el centro de la ciudad
  • Parking gratuito en la calle por las noches, los sábados y domingos
  • Los nuevos apartamentos que se están construyendo en la Schadowstraße

A evitar

Aunque el barrio es muy tranquilo y seguro no te asustes si paseando por algunas partes la Charlotenstraße tienes la sensación de estar en el barrio rojo de Amsterdam, ya que antiguamente esa calle era conocida por ser la zona de clubs de alterne de la ciudad.

Cómo buscar piso

Como cada semana te dejo las webs más populares a la hora de buscar piso y esta semana, además, voy a añadir la web más conocida a la hora de buscar piso compartido (WG en Alemán):

  1. Immobilien Scout 24 www.immobilienscout24.de
  2. Immowelt www.immowelt.de
  3. Salz und Brot www.salzundbrot.com
  4. WG-Gesucht www.wg-gesucht.de

Recuerda que la demanda de pisos es muy elevada, por lo que te recomiendo que contactes con el mayor número de arrendadores posibles.  ¡Mucho ánimo! 🙂

Vivir en Alemania: Düsseldorf – Pempelfort

vivir en Alemania Düsseldorf Pempelfort

La semana pasada te hablaba del Altstadt, la zona antigua de la ciudad. Muy cerca de esta podemos encontrar el barrio de Pempelfort.

Conocido por albergar edificios tan emblemáticos como el Kunst Palast (el Museo de Arte de Düsseldorf http://www.smkp.de/), el NRW Forum (el Centro de Cultura y Arte de Düsseldorf http://www.nrw-forum.de/) y el Tonhalle Düsseldorf (el Auditorio de la ciudad http://www.tonhalle.de/), Pempelfort es, desde hace un año, el barrio de moda.

Qué vas a encontrar

Desde hace poco más de un año, Pempelfort se ha convertido en el barrio de moda, ya que muchas empresas, publicas y privadas, y una gran cantidad de cafetería, tiendas y restaurantes han abierto sus puertas en esta zona de la ciudad.

Entre los casi 27.000 habitantes de este barrio se encuentran muchos solteros y parejas jóvenes deseosas de vivir en un barrio céntrico, bien comunicado y con gran variedad de comercios.

Por qué vivir en Düsseldorf Pempelfort

Uno de los principales motivos es la posibilidad de vivir en una zona céntrica, llena de vida y bien comunicada.

Entre sus calles más conocidas aparece la Nordstraße, que se sitúa cerca del parque Rheinpark Golzheim. En esta calle se pueden encontrar todo tipo de comercios, buenos restaurantes, heladerías italianas y una gran variedad de pequeñas tiendas con productos tan especiales como chocolates típicos de Düsseldorf o queso francés.

Su proximidad al Rhein hace que sea la zona perfecta para vivir si te gusta disfrutar de la naturaleza . Eso sí, cuanto más cerca del Rhein más caro el alquiler… 😉

Además, si estás pensando en casarte cerca de la Nordstraße podrás encontrar una gran variedad de tiendas de vestidos de novias.

Qué más me puede ofrecer Pempelfort

Al ser la zona de moda la demanda de pisos está creciendo, por lo que los constructores no lo han dudado y han construido nuevos edificios modernos que contrastan con los edificios antiguos ya existentes en Pempelfort.

Además, la llegada de nuevos habitantes y la construcción de zonas residenciales modernas ha traído a esta zona de la ciudad numerosos restaurantes de todos los estilos (vegetarianos, israelitas, italianos…) que se mezclan con las antiguas Brauerei.

Todo esto dota a este barrio de un encanto especial que ayuda a entender mejor la transformación que viene teniendo lugar en Düsseldorf desde hace unos años.

Precio de los pisos

Vivir en Pempelfort no es tan barato como hace tres años. Los precios del alquiler de pisos no ha parado de subir desde 2015 en esta zona de la ciudad, aunque aún siguen más baratos que en el Alstadt (echa un ojo al post de la semana pasada para comparar 😉 )

Vivir en Alemania Düsseldorf Pempelfort

 

El precio medio de alquiler era de 13,69€ el metro cuadrado en enero 2017, siendo más caro el alquiler cuanto más cerca del Rhein se sitúe el piso.

A tener en cuenta

Razones por las que animarse a vivir en Pempelfort

  • Buenas conexiones de transporte gracias al metro y al tranvía
  • Gran variedad de restaurantes, cafeterías y supermercados
  • Proximidad al Rhein (a partir de Junio la zona se llena de vida gracias a las barbacoas, los partidos de fútbol improvisados y el cine al aire libre)
  • Variedad de oferta cultural

Cómo buscar piso

Otra semana más te dejo las webs más populares a la hora de buscar piso:

  1. Immobilien Scout 24 www.immobilienscout24.de
  2. Immowelt www.immowelt.de
  3. Salz und Brot www.salzundbrot.com

Recuerda que la demanda de pisos es muy elevada, por lo que te recomiendo que contactes con el mayor número de arrendadores posibles.  ¡Mucho ánimo!

La semana que viene volveré aunque no me iré muy lejos, ya que voy a hablarte de una zona de la ciudad muy interesante (sobre todo si estás buscando piso compartido) : Stadtmitte, situada entre el Altstadt y Pempelfort.

Mientras tanto me despido hasta el próximo post.

Recuerda, si tienes alguna pregunta no dudes en escribirme 🙂 y si te ha gustado el post compartelo por las redes 🙂